Direkt zum Inhalt
Logo von Princen Peelen Makelaars

Leliestraat 96

5741XZ Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eindhoven

Fotoalbum

Leliestraat 96 Beek en Donk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale drive-in woning met 3 slaapkamers op de verdieping en een extra multifunctionele kamer op de begane grond, die ideaal is om thuis te werken of als speelkamer voor de kinderen. De woning is ideaal gelegen in een jonge woonwijk nabij het Heuvelplein, speelweide, diverse scholen en een winkelplein loopafstand. BIJZONDERHEDEN: Kunststof kozijnen met Tripple-glas uit 2024; Energielabel B (geldig tot 14 juli 2035); Intergas HR combiketel uit 2016; Badkamer deels vernieuwd in 2022; Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; Beschikbaar per 2 februari 2026. Indeling: BEGANE GROND: Entree: de entree is voorzien van een lichte tegelvloer, welke is doorgelegd over de hele begane grond. Vanuit de hal is het toilet, de inpandige garage en de multifunctionele ruimte bereikbaar. Toilet: het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet met fontein. Multifunctionele ruimte: ideaal aan deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze kan voor allerlei functies worden ingezet, bijvoorbeeld voor een werkplek aan huis of het uitoefenen van een beroep aan huis. Maar denk ook aan een speelkamer, muziekruimte of atelier! Deze ruimte is verder voorzien van met de hand bedienbare rolluiken en biedt tevens plaats voor de wasmachine en/of droger. Middels een loopdeur is de heerlijke achtertuin bereikbaar die op het Zuid-Oosten ligt. EERSTE VERDIEPING: Overloop: vanuit de hal is de 1ste verdieping bereikbaar welke is voorzien van een duurzame laminaatvloer in houtlook. De overloop geeft toegang tot het woongedeelte op deze verdieping, bestaande uit een royale L-woonkamer met open keuken, en balkon over de volle breedte. Woonkamer: de woonkamer is ruim van opzet en biedt ontzettend veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De kunststof kozijnen zijn in 2024 geplaatst en voorzien van Tripple-glas! Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en de keuken ligt aan de voorzijde bij het balkon. Keuken: de keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een kunststof blad. Aan bergruimte geen gebrek door de vele boven- en onderkasten. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2024) vaatwasser (2023) en combi-magnetron (2022). Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten. TWEEDE VERDIEPING: Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de deels gerenoveerde badkamer. Op de overloop is ook de Intergas HR combiketel uit 2016 opgesteld. Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel met warm- en koud water. Recent is hier een airco geplaatst die kan koelen, maar ook verwarmen! Slaapkamer 2: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, momenteel wordt deze kamer gebruikt als walk-in-closet en kantoor. Slaapkamer 3: ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer: de badkamer is volledig betegeld in moderne lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, hangend toilet en een design radiator. Erg fijn is een raam voor de nodige ventilatie, bovenop de reeds aanwezige ventilatie-kanalen. TUIN: Garage: de oprit voor de woning biedt probleemloos plaats aan 2 grote auto’s en geeft toegang tot de entree van de woning én de garage. De ruime inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische sectionaaldeur. Achtertuin: de achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een gazon, sierbestrating en een royaal houten tuinhuis. Achter het tuinhuis is een poort naar de achterzijde, maar deze is momenteel niet in gebruik. Beek en Donk – groene charme en prima bereikbaarheid Beek en Donk is een groen, rustig en gemoedelijk dorp in Noord-Brabant. Het dorp bestaat uit twee kernen, elk met een eigen winkelcentrum. De Koppelstraat met de Muziektuin – een park met een vijver – vormt een sfeervol middelpunt van het dorp. Kleine beken doorkruisen de omgeving en bieden volop rust en ruimte vlakbij huis. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig: supermarkten, winkels, horeca en scholen. Het dorp beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een sporthal, tennishal en een zwembad. Beek en Donk is ook gunstig gelegen: per auto ben je binnen 15 minuten in Helmond en binnen een half uur in Eindhoven of Den Bosch. Ook per openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar met streekbussen naar steden als Helmond, Eindhoven en Gemert. Voor liefhebbers van natuur liggen natuurgebied ’t Gulden Land en het Goorloopdal vlakbij, ideaal om te wandelen en fietsen. Het dorp kent daarnaast een warme dorpssfeer. Gezellige pleintjes met cafés, De Dorpstuin en het Parkpaviljoen vormen ontmoetingsplekken. Jaarlijks trekt muziekfestival Wish Outdoor veel bezoekers uit de regio. Beek en Donk biedt zo het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken van een moderne woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.