Direkt zum Inhalt
Logo von Internetmakelaars

Rietkampen 11

5741MC Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.088

Fotoalbum

Rietkampen 11 Beek en Donk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, serre en zonnige tuin In een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Donk staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte, praktische indeling en moderne afwerking. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten vernieuwd en is instapklaar voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Indeling Begane grond Je komt binnen via de brede oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto's. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (met glasvezel en voldoende groepen), een modern toilet en een trapopgang met landelijke uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen, een schuurwerk plafond en een doorlopende pvc visgraatvloer die zorgt voor een rustige basis. Een cinewall met elektrische sfeerhaard geeft de ruimte extra comfort. Aan de achterzijde ligt de open keuken, in moderne zwarte uitvoering met een zwart granieten werkblad en marmerlook wandpanelen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een stijlvolle serre aangebouwd met aluminium schuifpui, wederom voorzien van visgraatvloer, inbouwspots en een groot raamkozijn. Deze ruimte is geschikt als eetkamer of tweede zithoek, met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, hangtoilet (2024) en een dubbele wastafel met onderkasten (2024). Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst die extra licht en ruimte geeft aan zowel de badkamer als een van de slaapkamers. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en extra zijraam. Ook deze kamer is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. Op zolder vind je tevens de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Garage De garage is bereikbaar via de oprit én de serre. In 2024 zijn de openslaande garagedeuren vernieuwd en is de ruimte verbouwd tot een multifunctioneel geheel: een beautysalon met wachtruimte, twee salonkamers en een bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grind, een terras (aangelegd in 2025), diverse beplanting en fraaie leibomen. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden De woning is volledig geïsoleerd Verwarming en koeling via airco’s (Tosot) en elektrische elementen – gas is vrijwel overbodig Voorzien van 12 zonnepanelen In 2023 volledig geschilderd Moderne, greeploze zwarte keuken Doorlopende pvc visgraatvloer op alle verdiepingen Vernieuwde ramen op de bovenverdieping en zolder Serre en aanbouw bieden veel extra ruimte en licht Garage met diverse mogelijkheden (hobby, salon, praktijk aan huis) Omgeving De woning ligt in een prettige woonomgeving met basisscholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De steden Eindhoven en Helmond zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto. Een fijne, ruime woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging. Deze compleet verzorgde woning is wellicht klaar om jouw nieuwe (t)huis te worden!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
408 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.