Direkt zum Inhalt
Logo von Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Ter Lijnden 6

5741MR Beek en Donk • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.208

Fotoalbum

Ter Lijnden 6 Beek en Donk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een toplocatie in Beek en Donk! Aan een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze moderne en netjes onderhouden hoekwoning. De woning bevindt zich om de hoek van een zeer grote speeltuin en diverse groenvoorzieningen in de populaire nieuwbouwwijk “De Beekse Akkers”. Winkels (zoals supermarkten etc.), basis- en middelbare school en sportverenigingen zijn binnen enkele (loop en fiets) minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en bushalte bent u bovendien snel in o.a. Helmond, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond Bij binnenkomst treft u een hal met moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle, grijs gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een eenduidige uitstraling én optimaal comfort. De woonkamer is heerlijk licht dankzij een zijraam en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Een bijzonder detail is dat de tegelvloer naar buiten is doorgelegd. Dit zorgt voor een fraaie en harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische, ruime trapkast. Keuken De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht op het park aan de voorzijde – een prettige en groene woonbeleving. De keuken is compleet uitgerust met: • combi-magnetron • 5-pits gaskookplaat • afzuigkap • vaatwasser (2025) • koelkast • luxe granieten aanrechtblad Een fijne plek om te koken met volop werk- en bergruimte. Eerste etage Op de eerste etage ligt een pvc vloer, eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel raam, waarvan één deel is uitgevoerd als draai-/kantelraam. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is nagenoeg identiek aan slaapkamer 1. Ook hier is een dubbel raam aanwezig, waarvan één draai-/kantelraam. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een eigentijds wastafelmeubel, wandcloset en een inloop douchecabine. Tweede etage Via een open vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is ingericht als slaapkamer 3 en is verrassend ruim en licht dankzij een groot en een klein dakraam. De kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische opbergruimten. Tevens zijn hier de installaties gesitueerd, waaronder de WTW-installatie, de verdeler van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is voorzien van een royaal terras en biedt ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een houten berging met vliering, praktisch voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom met poort die uitkomt op een gangpad – ideaal voor fietsers. Pluspunten op een rij • bouwjaar 2016 – volledig geïsoleerd, energielabel A; • hoekwoning met extra lichtinval; • vloerverwarming op begane grond én eerste etage; • horren in de gehele woning; • 3 volwaardige slaapkamers; • Airconditioning op zolder; • 8 Zonnepanelen; • vrij uitzicht op grasveld; • kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen; • in 2025 buitenschilderwerk vernieuwd; Bent u op zoek naar een jonge, moderne en instapklare woning op een uitstekende locatie in Beek en Donk? Dan is Ter Lijnden 6 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten u deze fijne woning graag zien! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.