Direkt zum Inhalt
Logo von Heykens Makelaardij

Stationstraat 1 e

6191BA Beek • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elsloo

Fotoalbum

Stationstraat 1 e Beek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Huize Wolfeynde Nostalgie en stijl komen samen op deze hoeklocatie in het centrum van Beek. Het pand uit begin 1900 wordt door een reconstructie van de gevel op de begane grond weer in oude glorie hersteld. Het pand wordt omgebouwd tot hoogwaardige moderne appartementen voorzien van isolatie, nieuwe kozijnen, vernieuwde vloeren, nieuw dak, een lift en een eigen warmtepompen met vloerverwarming voor duurzame en comfortabel warmte. Vanuit Huize Wolfeynde loopt u zo het gezellige centrum van Beek in met een groot en divers aanbod aan speciaalzaken, restaurants en supermarkten. Om zo te mogen wonen en recreëren midden in hart van een gastvrij Beek is uniek! Presentatie video Bekijk onze presentatie waarin nog meer wordt uitgelegd over het project en over de voordelen van een nieuw gerenoveerd appartement. Bouwnummer 5 - huisnummer 1e Oppervlakte 87,3 m2 GO * Penthouse op de 2e verdieping. * Toegankelijk middels lift of centraal trappenhuis. * Woonkamer met open keuken. * 2 slaapkamer appartement. * Ruime loggia met breed uitzicht op de omgeving. * Direct verbinding tussen woonkamer-keuken en loggia. * Karakteristiek wonen met behoud van bestaande spanten * Riant ruimtelijk gevoel in woonkamer, keuken en slaapkamers door het schuin dak, oplopend tot bijna 5 meter. * Extra ruime berging. * Veel daglichttoetreding en zicht naar buiten door de ruime glaspuien rondom loggia * Karaktervol, duurzaam en gasloos wonen De appartementen Elk appartement heeft zijn eigen unieke karakter en indeling waarin nog het nodige naar wens te kiezen is als koper. Elk appartement heeft een eigen balkon of loggia en heeft toegang tot de gemeenschappelijke lift en gezamenlijke inpandige fietsenberging. Technisch Elk appartement is voorzien van een eigen warmtepomp met vloerverwarming en mechanische ventilatie. De installaties worden volgens de laatste normen uitgevoerd en de badkamers worden volledig afgewerkt opgeleverd. Verder kunt u kiezen voor de kwalitatieve projectkeuken of zelf u eigen keuken samenstellen. Parkeren Wonende in de gezellige kern van Beek met al haar voorzieningen kun je je afvragen hoe vaak je de auto nog gebruikt, maar het is toch prettig om je auto in de buurt te hebben. In de directe omgeving zijn diverse opties om de auto gratis te parkeren, namelijk aan de Veldekelaan, het Onze Lieve Vrouwenplein ende Raadhuisstraat naast het Gemeentehuis. Verder zijn er mogelijkheden voor overdekte privé parkeerplekken in de buurt. Informeer over de mogelijkheden bij uw makelaar. Beek Beek is van oudsher een handelsplaats en heeft een groot en divers aanbod aanspeciaalzaken. Van heinde en verre komt men naar Beek voor onder andere mode en schoenen, maar ook voor de horeca en supermarkten. Consumenten waarderen de kwaliteit. De gezellige terrassen, in een sfeervolle entourage houden de gasten langer in het centrum om te genieten. Om zo te mogen wonen en recreëren midden in hart van een gastvrij Beek is uniek! Vanuit het interieur alsook de buitenruimte heeft men zicht op het prachtige gerenoveerde pand van de voormalige distilleerderij ‘Hennekens’, een kenmerkend industrieel historisch gebouw. Dit prachtige straatbeeld wordt nog eens versterkt door het naastliggende Elsmuseum, een onderdeel van de voormalige distilleerderij en bekend van het drankje ‘Els la Vera’. Het pand zelf vindt zijn oorsprong in 1903 en deed vanaf 1920 dienst als café Paes waar ook de Beekse voetbalclub Caesar werd opgericht. Omstreeks 1950 werd het café gesloten en werd verbouwd tot meubelzaak. Nu volgt een herontwikkeling tot woningen. Nieuwbouwvoordelen Nieuwbouw heeft veel voordelen in vergelijking met bestaande woningen - Wonen in Huize Wolfeynde betekent karaktervol wonen in een sfeervol pand, maar dan met de luxe en comfort van een nieuwbouwappartement. - De prijzen zijn VON. Dat betekent dat in tegenstelling tot bestaande bouw de kosten van belastingen en notaris al inbegrepen zijn in de verkoopprijzen. - De prijs is op voorhand bekend en vast. Overbieden is niet aan de orde. - Het appartement beschikt over een Bouwgarant garantie, waarmee u verzekerd bent van een kwalitatief hoogwaardig vernieuwbouwd appartement. Vrijblijvend aanmelden om alle informatie te ontvangen Meld u vrijblijvend aan om alle informatie rondom dit project te ontvangen of voor een persoonlijk gesprek met uw makelaar. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
244 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6191

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.