Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogen & Co. makelaardij

van der Veurweg 21

6573EB Beek • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: BURGERS MAKELAARDIJ
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ubbergen

Fotoalbum

van der Veurweg 21 Beek
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes in Beek met vrij uitzicht op de bossen en kerktorens! Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van het geliefde dorp Beek, ligt dit nette appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De hoekligging op de derde verdieping zorgt voor volop licht, privacy en een bijzonder fraai uitzicht richting het zuiden en westen. Vanuit de woning kijk je uit op de bosrijke omgeving en de karakteristieke kerktorens van Beek. Het appartement is verzorgd en voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Bij de woonkamer bevindt zich een balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten en van het uitzicht op de groene omgeving. Er is nog een tweede balkon welke grenst aan één van de slaapkamers, deze is gericht op het westen. De gezamenlijke entree is licht en verzorgd. De videofooninstallatie draagt bij aan een gevoel van comfort en veiligheid. De ligging aan diverse wandel- en fietsroutes, omringd door natuur en heuvels, maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden op loopafstand aanwezig. Nijmegen is per fiets bereikbaar in circa twintig minuten. Kortom: een licht en verzorgd appartement op een prettige en centrale locatie in het hart van Beek, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij! Indeling: Kelder In de onderbouw bevindt zich een afgesloten, gezamenlijke parkeergarage. Hier zijn zowel een privéparkeerplaats als een eigen berging aanwezig. De garage is vanuit het complex binnendoor bereikbaar. Begane grond De gezamenlijke entree is verzorgd en licht, met een lift en een ruim opgezet trappenhuis. Een grote lichtkoepel zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en extra ventilatie in het trappenhuis. In de entree bevinden zich tevens het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Appartement op de 3e verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een muurkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en meerdere ramen, en biedt een fraai vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuiden, het vrije uitzicht reikt tot aan het groen van Berg en Dal en de karakteristieke kerktorens van Beek. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grootste slaapkamer beschikt over twee dakramen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een tweede balkon, gelegen op het westen. Vanaf hier is er uitzicht op het Bartholomeuskerkje en Hotel ’t Spijker. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In deze ruimte is tevens de cv-ketel netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986. - Woonoppervlak ca. 81 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m². - Externe bergruimte ca. 25 m². - Inhoud ca. 263 m³. - Actieve kleinschalige VvE "Vanouds het Spijker", maandelijkse bijdrage ca. € 213,- per maand. - Definitief energielabel C, geldig tot 18-06-2035. - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel uit 2008. - Aircosysteem van Mitsubishi uit 2024. - In de koopakte zullen clausules 'Ouderdom' en 'Niet zelf bewoond' worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6573

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.