Einwohner
5.261
Letztes Jahr: 2026
Hietveldweg 17
7361AB Beekbergen • Gelderland
Verfügbar
€ 1.495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750
Kaufpreis /m²: € 5.863
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige en groene straat aan de rand van Beekbergen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2009. Een hoogwaardige woning waar comfort, duurzaamheid en luxe op fraaie wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 255 m², energielabel A+++ en een doordachte indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De villa maakt direct indruk door de statige uitstraling, royale oprit en verzorgde tuin rondom. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig en naast de aangebouwde garage beschikt het perceel tevens over een tweede vrijstaande, volledig in spouw gebouwde garage. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Binnen staat wooncomfort centraal, overal is over nagedacht. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, aangestuurd via een modern Evo Home systeem waarmee de temperatuur per vertrek afzonderlijk geregeld kan worden. In combinatie met de bodemwarmtepomp, het warmterugwinsysteem en de 34 zonnepanelen resulteert dit in een uitzonderlijk comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, horren en screens en een centraal stofzuigsysteem. De tuin biedt volop privacy en is aangelegd met meerdere borders, terrassen en een veranda om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de rustige ligging aan de rand van het dorp woont u hier in een groene en ontspannen omgeving, met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Beekbergen biedt een uitstekende woonomgeving met een basisschool, winkels, sportvoorzieningen, horeca en zorgfaciliteiten op loopafstand. Bovendien zijn de centra van Apeldoorn en Arnhem binnen respectievelijk circa vijftien en twintig autominuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A50 bevinden zich op 5 minuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Veluwse bossen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Kortom: een unieke combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een prachtige locatie in Beekbergen! Indeling: In het centrale middelpunt van de woning bevindt zich de hal met binnenkomst, uitgebreide meterkast, garderobehoek en modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkeuken is van ruim formaat en kan zowel richting de serre als de woonkamer volledig worden afgesloten middels en suite deuren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn er diverse indelingsmogelijkheden en is er ruim voldoende plek voor een grote eethoek. Maar de aangrenzende, speelse serre is ook perfect in te richten als eetkamer of als tweede zitkamer. De serre beschikt over openslaande deuren met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met schouw met een gashaard. Rondom de en suite deuren zijn op maat gemaakte kasten gerealiseerd. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken waar de aansluiting voor de was- en droogapparatuur op comfortabele werkhoogte, een vaste kastenwand en een spoelbak zich bevinden. Vanaf de bijkeuken is er een doorloop naar de aangebouwde, volledig onderkelderde garage waar zich de technische installaties bevinden. Vanaf de hal is de hoofdslaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze ruimte biedt, naast een riant slaapvertrek, ook een luxe walk-in closet en een complete badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel met kast en een toiletdouche. Verdieping: Overloop, ruime bergkast, twee royale slaapkamers met ook beiden een inbouwkast. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door het formaat van de slaapkamers is het mogelijk om extra slaapkamers te creëren op de verdieping. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken (stahoogte). Info: - Beide garages zijn gebouwd in spouw, geïsoleerd, verwarmd middels vloerverwarming en voorzien van een elektrische deur. De vrijstaande garage beschikt daarnaast over krachtstroom, een urinoir en een wateraansluiting; - De technische installatie bestaat uit een NIBE aardwarmtepomp (2022) met 300 liter boilervat en 200 liter buffervat. Daarnaast is er een NIBE warmteterugwinsysteem aanwezig, mechanische ventilatiebox en een Elektrolux stofzuigsysteem; - De woning beschikt over een elektrisch bedienbare toegangspoort; - Rondom de woning zijn meerdere vorstvrije buitenkranen aanwezig; - De HR++ beglazing beschikt over een protectielaag aan de buitenzijde; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A+++ (geldig tot 06-05-2036). Vraagprijs € 1.495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 1.495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750
3,21%
Jährlich
%
€ 74.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 255 m²
- Fläche des Grundstücks
- 942 m²
- Inhalt
- 1267 m³
- Sonstiger Innenraum
- 87 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Beekbergen
Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 525.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
276
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.865 |
| 2023 | 4.925 |
| 2024 | 4.960 |
| 2025 | 5.055 |
| 2026 | 5.261 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 526.000 |
| 2024 | EUR 542.000 |
| 2025 | EUR 525.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.530
0-15: 535
15-25: 635
25-45: 1.000
45-65: 1.575
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
4.170
Buiten Europa
490
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
253
Appartementen
285
Tussenwoningen
297
Vrijstaande woningen
751
Twee-onder-één-kap woningen
194
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
730
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
451
2010 tot 2020
251
2020 en later
136
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
720
Bezeichnung D
629
Bezeichnung B
516
Bezeichnung C
489
Bezeichnung G
320
Bezeichnung F
122
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.340 |
| 2021 | 1.810 | 3.400 |
| 2022 | 1.430 | 3.190 |
| 2023 | 1.180 | 3.070 |
| 2024 | 1.130 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 3.480
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?
Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beekbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?
In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.
Meer Häuser in Beekbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoge Bergweg 16 200A
7361GS Beekbergen
€ 149.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klein Paradijs 70 123
7361TD Beekbergen
€ 79.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lage Bergweg 39 45
7361GT Beekbergen
€ 339.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reeënbergweg 18 59
7361GR Beekbergen
€ 175.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuiltjesweg 44 277
7361TC Beekbergen
€ 134.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 549 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lage Bergweg 39 28
7361GT Beekbergen
€ 495.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arnhemseweg 493
7361CH Beekbergen
€ 650.000 k.k.
€ 4.815/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 411 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Bergweg 16 200
7361GS Beekbergen
€ 165.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 2
