Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink Makelaardij o.g.

Oude Apeldoornseweg 7

7361EG Beekbergen • Gelderland

Verfügbar

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 6.893

Fotoalbum

Oude Apeldoornseweg 7 Beekbergen
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEEKBERGEN - OUDE APELDOORNSEWEG 7 In Beekbergen, te midden van een prachtige natuurrijke omgeving, vindt u deze bijzondere VRIJSTAANDE WONING. Het betreft een charmante woning met karakteristieke details die de woning een kenmerkende uitstraling geven. Gelegen even buiten het dorp Beekbergen, bent u verzekerd van een vrije ligging. De woning biedt u een royale perceel van ca 1 hectare weiland en fraai aangelegde tuin van 1000 m², ideaal voor liefhebbers van dieren, ruimte, natuur. Met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 140 m² woonoppervlak biedt deze woning u alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is gelegen in een buitengebied van Beekbergen, een dorp in de gemeente Apeldoorn. U vindt zichzelf omgeven door landerijen, bossen en diverse natuurgebieden. Dit roept een gevoel van vrijheid en rust op. De woning is gelegen in een landelijke omgeving met een prachtig vrij uitzicht en een open ligging. Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1932, uitgebouwd aan de achterzijde in 1995 en aan de zijkant uitgebouwd in 2006 met een fraaie serre. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De woning kent een totale inhoud van 569 m³ en een totale perceeloppervlakte van 11295 m². De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 140 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie, alsmede HR++ isolatieglas en fraaie glas-in-lood bovenlichten in de kozijnen. De verwarming geschiedt door middel van gas-CV met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer. Op het perceel vindt u bovendien een prachtige houten berging van (9,8x 4,5m) met daarvoor een grote carport (5,94x4,66m) voor de stalling van uw auto's. Ook zijn er 60 zonnepanelen, een zonneboiler en een laadpaal voor uw elektrische auto geplaatst. Daarnaast is er een stal, een houthok en kippenhok aanwezig op het perceel. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning biedt u een royale woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 41 m². Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Daarnaast vindt u hier een moderne en ruime keuken met erker van 16 m² met diverse nodige inbouwapparatuur. Verder is er een entreehal aanwezig, met toilet en toegang naar een praktische provisiekelder. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken aanwezig met wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vindt u vier slaapkamers en de badkamer. Het betreft een moderne lichte badkamer uit 2006 met een stoomdouchecabine en wastafel. Daarnaast is er een overloop met een separaat toilet en vaste kasten. 2e Verdieping: Ruime bevloerde zolder. Buitenruimte & tuin: Het perceel biedt volop ruimte en vrijheid. De tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Er bevinden zich ca. 20-25 fruitbomen en struiken die volop fruit geven, als kersen, appel, pruimen, rode bessen, zwarte bessen etc. En er is een moestuin aanwezig van ongeveer 80 m². Met een totale perceelgrootte van 11.295 m² heeft u naast een royale siertuin van circa 1000 m² een kleine hectare weiland met een bestraat gedeelte vanaf de straat naar het midden van het perceel evenwijdig aan de ertussen lopende fraaie beekbergse beek. In de beek (door het Waterschap onderhouden) liggen vistrappen waar onder andere de in Nederland zeldzame beekprik kan worden aangetroffen. Bijzonderheden & extra informatie: - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 140 m² - Omliggende tuin - Charmante woning met karakteristieke details - Perceel van ca. 1 hectare weiland aansluitend - Vrij gelegen en mooi uitzicht - 60 stuks zonnepanelen - Zonneboiler.

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
11295 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, stoomcabine, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.