Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Koopmans

Skoalleane 35

9244CS Beetsterzwaag • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Moll Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.618

Fotoalbum

Skoalleane 35 Beetsterzwaag
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een plek waar je echt je eigen droomhuis van kunt maken? Op een fraaie hoek locatie in het geliefde Beetsterzwaag ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 567 m². Hier woon je heerlijk vrij, maar toch op loopafstand van de bossen, de gezellige hoofdstraat met zijn winkels en terrassen, en de basisscholen. Moet er aan de woning geklust worden? Zeker. Maar creëer je hier een droomhuis op een absolute droomplek? Absoluut! Indeling: Via de lange oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De hal is praktisch ingericht met een ruime kelder, een af te sluiten garderobe en een vaste kastenwand, ideaal voor een opgeruimd huis of te gebruiken als werkplek. De woonkamer heeft een speelse indeling met twee zithoeken en een sfeervolle open haard als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen heb je overal zicht op de omliggende tuin. De halfopen eetkeuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. De garage is bij dit huis een hoofdstuk apart: deze is aan de achterzijde verbreed en verlengd, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Achter de garage bevindt zich een aparte kamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Een perfecte plek voor wie rustig wil thuiswerken, hobbyruimte of slaapkamer zoekt met eigen toegang. Op de eerste etage bevinden zich drie prima slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien een diepe, praktische kast voor extra bergruimte. De tuin rondom de woning is dé plek waar dit huis echt tot zijn recht komt. Door de hoekligging en het forse perceeloppervlak heb je hier alle privacy en volop mogelijkheden om verschillende terrassen of een speelplek voor de kinderen aan te leggen. Of je nu in de zon wilt zitten of de koelte van de bomen opzoekt, de ruimte is er. Kortom: Een woning met karakter en enorm veel potentie op een van de mooiste plekjes van Beetsterzwaag. Ben jij degene die deze kans grijpt en hier een nieuw hoofdstuk begint? We nodigen je van harte uit om de mogelijkheden zelf te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
567 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9244

Google Karten

Betrachten Sie Beetsterzwaag auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Beetsterzwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beetsterzwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beetsterzwaag. In 2025 waren da 3.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2020 ist EUR 268.000.

Einwohner

3.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.000

Letztes Jahr: 2020

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

563

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

321

Bezeichnung D

211

Bezeichnung G

160

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.220

Betriebsaktivität in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 470

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beetsterzwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beetsterzwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beetsterzwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer Häuser in Beetsterzwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.