Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

Alting 25

9411XK Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.966

Fotoalbum

Alting 25 Beilen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden, net buiten Beilen Stel je voor: een vrijstaande woning met maar liefst twee vrijstaande bijgebouwen, midden in het groen en toch op een steenworp van Beilen. Hier woon je vrij en landelijk, op een royale kavel van 3.095 m² waar je alle ruimte hebt om je woonwensen tot leven te brengen. Of je nu droomt van een atelier, gastenverblijf of werken aan huis – met deze hoeveelheid vierkante meters kun je werkelijk alle kanten op. De woning zelf is royaal opgezet met een woonoppervlakte van 150 m² en nóg eens 113 m² inpandige ruimte die je kunt betrekken bij de leefruimte. Denk aan een extra werkruimte of hobbykamer. Voeg daar twee bijgebouwen van respectievelijk 48 en 43 m² aan toe en je begrijpt: dit is geen standaard woning, dit is een buitenkans. En dat bedoelen we letterlijk, want objecten als deze komen zelden op de markt. Een woning met potentieel; van binnen én buiten Je stapt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer: een fijne ruimte waar je met wat liefde en aandacht echt iets moois van kunt maken. De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en maakt het tot een praktische plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Aansluitend vind je de bijkeuken (een welkome toevoeging) met toegang tot het achterhuis dat nu dienstdoet als bergruimte. Maar laat je fantasie de vrije loop: zie je hier een hobbyruimte, praktijk aan huis of misschien wel een extra leefruimte? Boven biedt de woning volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De afwerking is grotendeels nog in de sfeer van het bouwjaar (1980), wat jou alle vrijheid geeft om het naar eigen smaak en stijl aan te passen. Landelijk wonen met alles binnen handbereik Deze woning ligt in Alting, een buurtschap net buiten de bebouwde kom van Beilen. Hier geniet je van het buitenleven: fluitende vogels, weidse uitzichten en een gevoel van ruimte dat je zelden in de stad vindt. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Via de nabijgelegen N381 en A28 zit je zo in Assen, Hoogeveen of Emmen. En ook het NS-station van Beilen ligt op korte afstand, ideaal voor wie werkt buiten de regio. Beilen zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Of je nu je dagelijkse boodschappen wilt doen of de kinderen naar zwemles brengt – het kan allemaal binnen een paar minuten. Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied én het gemak van goede voorzieningen dichtbij. Goed om te weten - De woning beschikt over energielabel C en wordt verkocht in de staat waarin deze zich nu bevindt (voetstoots, "as is, where is"); - De verkoper heeft er zelf niet gewoond; - Er is een verkennend bodemonderzoek aanwezig; - Een beknopte bouwkundige rapportage en asbestinventarisatie zijn beschikbaar voor geïnteresseerden; - Let op: achter de woning is mogelijk nieuwbouw gepland, hiertegen is geen bezwaarprocedure mogelijk. - Er moeten met het oog op de nieuwbouw kabels/leidingen aangelegd worden waarbij tet tracé vermoedelijk over/door het perceel van Alting 25 loopt; - De woning wordt middels inschrijving verkocht, de deadline is 17 april 2026; - De inschrijvingen worden in de week van 20 april 2026 beoordeeld; - Een concept van de koopakte met bijbehorende artikelen is beschikbaar; - Bij aankoop van deze woning kan er gekozen worden uit 3 projectnotarissen die vooraf zijn vastgesteld. Wil je deze royale en veelzijdige woning in het buitengebied van Beilen zelf ervaren? Meld je dan aan voor het open huis! Dit is hét moment om de sfeer te proeven, de ruimte te voelen en al je vragen te stellen. Aanmelden kan eenvoudig via de mail of door direct contact met ons op te nemen. We heten je graag welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
3095 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
113 m²
Externe Berghalle
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.