Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Paltz 8

9411PN Beilen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Schelhaas Makelaardij b.v.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beilen

Fotoalbum

Paltz 8 Beilen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1930 en heeft authentieke elementen, zoals hoge plafonds, stijlvolle houten vloeren, zichtbare draagbalken, glas-in-loodramen en paneeldeuren. De kavel is ongeveer 641 m² groot, waarbij met name de achtertuin verrassend royaal is. De woning leent zich goed voor een combinatie van wonen en werken, dankzij de ruime extra kamer aan de voorzijde. Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, en ook ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen aanwezig. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken. BEGANE GROND De entree leidt naar een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Verder is er toegang tot de woonkeuken (ca. 17 m²) met een keukeneiland en bar. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en moderne keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel bergruimte. Vanuit de moderne keuken is er een open verbinding met de centrale eetkamer (ca. 19 m²). De lichte woonkamer (ca. 31 m²) is tuingericht en heeft een serre, evenals een sfeervolle houtkachel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een royale kamer (ca. 19 m²), wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt voor werk, hobby of als slaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je vijf ruime slaapkamers (ca. 18 m², ca. 15 m², ca. 11 m², ca. 10 m² en ca. 9 m²) en een badkamer (ca. 7 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte en een opstelplaats voor de CV-ketel. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Op de overloop is, via een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. TUIN De diepe achtertuin verwacht je niet zo snel op een locatie aan de rand van het centrum. Deze ligt op het zuiden en onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. GARAGE Voor de vrijstaande houten garage (ca. 27 m²) is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van elektra en een vliering. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale jaren '30 woning met een woonoppervlak van ca. 191 m²; - Vijf ruime slaapkamers, een studeerkamer en volop bergruimte; - Voorzien van een moderne keuken en badkamer; - Riante kavel van 641 m²; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden; - Een sfeervolle, ideale gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
641 m²
Inhalt
677 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.