Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Gelrestraat 18

5951JD Belfeld • Limburg

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.805

Fotoalbum

Gelrestraat 18 Belfeld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden, recent volledig gerenoveerde instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin is het hier comfortabel wonen. Binnen tref je een moderne afwerking met oog voor detail: strakke wanden, een eigentijdse vloer en een luxe keuken en badkamer. Dankzij de recente renovatie hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! In de directe omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: De beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. In de hal met open trapopgang bevindt zich de garderobe, de meterkast en de moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast en waskom en mechanische afzuiging. Vanuit de hal geeft een zwevende ruimtebesparende deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 34m2) heeft aan de voorzijde een erker met ruime zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte grenzend aan de keuken. Een grote glazen pui met loopdeur geeft toegang tot de tuin. De nieuwe hoekkeuken (ca. 6m2) is van alle gemakken voorzien en ingericht met een losstaand fornuis met 5-pitten en wokbrander, grote oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en veel opbergruimte. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een nieuwe PVC vloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het portaal met trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, ca. 6,5m2, 8m2 en 15m2 en ontvangen veel daglicht. Aan de buitenzijde heeft de hele verdieping rolluiken. De nieuwe moderne geheel betegelde badkamer heeft een afgescheiden inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafel met verwarmd spiegel, ladenkast en waskom, een losse bijpassende handoekkenkast, een zwevend closet, een designradiator, mechanische ventilatie en buitenvenster. Alle wanden zijn strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van nieuwe Novilon in houtstructuur. 2e verdieping: Een afsluitbaar portaal geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich de CV-opstelling, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een nieuw onderhoudsvriendelijk dakvenster geplaatst. Op de vloer ligt Novilon met houtstructuur. De zolder, ca. 24m2, is ruim genoeg om een 4e slaapkamer te maken en een aparte was- en CV ruimte. Garage/tuin: De voortuin is aangeplant met mooie planten en struiken. Een beklinkerde oprit geeft toegang tot de garage en entree. De groene achtertuin heeft een beklinkerd terras gelegen aan de woning, een groot gazon, borders met beplanting, een grote boom en ontvangt veel zon. Over de gehele breedte inclusief garage is een terrasoverkapping recent geplaatst en is voorzien van 2 lichtstraten en zonwering aan de binnenzijde. De tuin heeft wateraansluiting en stroomvoorziening voor verlichting. Een loopdeur geeft toegang tot de garage. De keurig ingerichte garage is voorzien van water en elektra en heeft een loopdeur aan de tuinzijde en een stalen kantelpoort met loopdeur met toegang tot de oprit. Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 480m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 118m2, overig inpandige ruimte ca. 17m2, perceelsoppervlakte 241m2. De gehele woning is voorzien van vloer-spouw en dakisolatie. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2015. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbel (HR) glas en aan de buitenzijde rolluiken (begane grond elektrisch). Het energielabel is B. Vanaf 2021 is de gehele woning gerenoveerd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vervangen, de vloeren zijn vernieuwd, de wanden zijn gestuct, het schilderwerk is vernieuwd, er is een nieuw dakvenster geplaatst, rolluiken zijn vernieuwd, overkapping is geplaatst en de stoppenkast is vernieuwd en de daktrimmen zijn vervangen. De uitstekend onderhouden tweekapper is gelegen in een gewilde woonwijk in Belfeld. Scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen richting Roermond en Venlo. Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
480 m³

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5951

Google Karten

Betrachten Sie Belfeld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Belfeld

Wohn- und Viertelzahlen in Belfeld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Belfeld. In 2025 waren da 5.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

5.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

211

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Belfeld
Jahr Einwohner
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Belfeld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

723

Bezeichnung B

542

Bezeichnung A

528

Bezeichnung D

290

Bezeichnung F

209

Bezeichnung G

178

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Belfeld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Belfeld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Belfeld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Belfeld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer Häuser in Belfeld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.