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Maalbekerweg 25 2019

5951NS Belfeld • Limburg

Verfügbar

€ 89.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.640

2 % Übertragungssteuer (€ 1.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 93.140

Kaufpreis /m²: € 2.072

Fotoalbum

Maalbekerweg 25 2019 Belfeld
Bild 16
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Beschreibung

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning te koop op eigen grond – EuroParcs Maasduinen (Noord-Limburg). Unique 19 EuroParcs Maasduinen is een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond met veel privacy en directe verhuurmogelijkheden. Deze 4-persoons vakantiewoning ligt op een royaal perceel midden in de natuur van Noord-Limburg. Op zoek naar een instapklare recreatiewoning op eigen kavel in Noord-Limburg? Deze vrijstaande 4-persoons vakantiewoning op EuroParcs Maasduinen ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 275 m² en biedt veel privacy, rust en verhuurmogelijkheden. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is direct geschikt voor eigen gebruik of als investering in recreatief vastgoed. Ruime en lichte woonkamer met open keuken De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim. Er is een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een functionele open keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap – ideaal voor recreatief verblijf of vakantieverhuur. Twee slaapkamers, nette badkamer en separaat toilet Deze vakantiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en kastruimte. In de tweede slaapkamer staan twee losse bedden en een hoge kast. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor gebruikers verhoogt. Grote tuin met berging en privé parkeerplaats Op het grote perceel van 275 m² geniet je volop van het buitenleven. De tuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Het terras is ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Extra pluspunten zijn de nette berging van ca. 6 m² en de eigen parkeerplaats op eigen grond. Over EuroParcs Maasduinen EuroParcs Maasduinen is prachtig gelegen midden in Nationaal Park De Maasduinen, omringd door bos, heide en water. Het park biedt uitgebreide faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuinen, fietsverhuur, horeca en directe toegang tot natuur. Dankzij de geliefde ligging in Noord-Limburg en het professionele verhuurbeheer is dit park zeer geschikt voor recreatief gebruik én rendement uit vakantieverhuur.

Hypothek berekenen

€ 89.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.640

2 % Übertragungssteuer (€ 1.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 93.140

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 89.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
112 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5951

Google Karten

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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Belfeld

Wohn- und Viertelzahlen in Belfeld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Belfeld. In 2025 waren da 5.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

5.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

211

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Belfeld
Jahr Einwohner
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Belfeld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

723

Bezeichnung B

542

Bezeichnung A

528

Bezeichnung D

290

Bezeichnung F

209

Bezeichnung G

178

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Belfeld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Belfeld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Belfeld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Belfeld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

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