Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Schoolstraat 73

5951CR Belfeld • Limburg

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.125

Fotoalbum

Schoolstraat 73 Belfeld
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een unieke, ruime en vrijstaande woning mét appartement voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur? Dan is dit dé perfecte woning voor jou! Deze volledig gemoderniseerde woning combineert ruimte, comfort en karakter op een fijne manier. Met een royale woonkamer, luxe leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, kelder, zolder, berging, dubbele garage, eigen oprit én een veelzijdige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het object over een volledig appartement met eigen voorzieningen — ideaal voor familie, gasten of extra inkomsten uit verhuur. Woning Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een garderobe kast zodat jassen netjes uit het zicht blijven. Vanuit de lange hal bereik je onder andere de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, met volop privacy en geen inkijk. De betonnen look vloer met vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. De authentieke houten balken herinneren subtiel aan het voormalige kantoorpand en geven de woning extra karakter. De absolute eyecatcher van het huis is zonder twijfel de luxe leefkeuken. Met een indrukwekkend werkblad van maar liefst 4,5 meter breed is dit een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een 6-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ruime spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een praktische kantoorruimte/bijkeuken met infraroodpaneel en aansluitingen voor extra koel en vriesapparatuur. Verder vind je op de begane grond een modern toilet met fonteintje, een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen, toegang tot de kelder en een stijlvolle hoge hal met glas-in-loodraam richting de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De royale ouderslaapkamer heeft een luxe en suite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en licht. De derde slaapkamer beschikt over 2 muurkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De vierde slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond waarbij de originele houten balken volledig tot hun recht komen. De moderne en suite badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een dakraam. Dankzij de praktische schuifwanden is er volop opbergruimte aanwezig. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de cv-installatie en boiler. Extra comfortabel: alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zonnescreens en een extra internetaansluiting via kabel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de knusse zolderverdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakraam. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor een badkamer is deze ruimte ideaal als gastenverblijf, studio of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de zichtbare houten balken voor extra sfeer en karakter. Kelder De ruime kelder met stahoogte en twee aparte ruimtes biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Tuin De veelzijdige tuin met overkapping is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Het ruime terras kijkt uit over het gazon waar kinderen volop kunnen spelen. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele garage, momenteel ingericht als sportruimte. Via zowel de poort op de oprit en de poort aan de zijkant van de woning is de tuin gemakkelijk te bereiken. Met een royale oprit voor drie auto’s is er echter al meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het beklinkerde gedeelte van de tuin biedt bovendien nog tal van mogelijkheden. Appartement Het inpandige, levensloopbestendige appartement beschikt over een eigen entree en biedt veel privacy. Hierdoor is het uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, gastenverblijf of verhuur. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer en grote raampartijen. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, combioven, afzuigkap, vaatwasser en gezellige eetruimte. Via de hal bereik je de ruime slaapkamer met airconditioning en een praktische berging met witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Een woning als deze biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte, privacy en veelzijdigheid — perfect voor wie comfortabel wil wonen én extra mogelijkheden zoekt. Bijzonderheden woning: • Energielabel C • Geheel geïsoleerd • 32 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Nefit Cv ketel uit 2014 • 150 liter boiler van het merk Bosch Bijzonderheden appartement: • Energielabel C • Geheel geïsoleerd • Nefit Cv ketel uit 2019 • 4 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
327 m²
Fläche des Grundstücks
1030 m²
Inhalt
1282 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
660 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5951

Google Karten

Betrachten Sie Belfeld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Belfeld

Wohn- und Viertelzahlen in Belfeld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Belfeld. In 2025 waren da 5.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

5.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

211

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Belfeld
Jahr Einwohner
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Belfeld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

723

Bezeichnung B

542

Bezeichnung A

528

Bezeichnung D

290

Bezeichnung F

209

Bezeichnung G

178

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Belfeld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Belfeld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Belfeld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Belfeld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer Häuser in Belfeld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.