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Fluitakker 41

6721ZE Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Fluitakker 41 Bennekom
Bild 2
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Beschreibung

• Op een rustige locatie in Bennekom gelegen HOEKWONING • Met vrijstaande, stenen berging en overkapping in de achtertuin • Kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid en speeltuin • Centrale ligging t.o.v. scholen, centrum, grote uitvalswegen en OV • De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer • Totaal zijn er vier mooie slaapkamers in de woning aanwezig • Inhoud circa 359 m³, woonoppervlakte circa 100 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, lichte woonkamer met deur naar de tuin, trapkast, moderne, open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers, moderne badkamer. 2e verdieping: Ruime, lichte overloop met cv-ketel, aansluiting wasmachine / droger en berging achter de knieschotten, slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Voorts: Vrijstaande, stenen berging en overkapping in de achtertuin. Bereikbaarheid: Scholen op 4 minuten loopafstand; Centrum van Bennekom op 3 minuten fietsafstand; Zwembad ‘De Vrije Slag’ op 5 minuten fietsafstand; Kasteel Hoekelum op 7 minuten fietsafstand; Wageningen University & Research op 8 minuten fietsafstand; NS station Ede-Wageningen op 14 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 6 minuten rijafstand. Bijzonderheden: Op een rustige locatie in Bennekom gelegen hoekwoning met vrijstaande, stenen ber-ging en overkapping in de achtertuin; Brede poortdeur, ideaal voor een motor of scooter; De achterzijde is voorzien van een zonnescherm; Kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid en speeltuin in de nabijheid; De meterkast is circa 3 jaar geleden vernieuwd; Moderne hoekkeuken (2021) met elektrische 5-pits kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi oven / magnetron; De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche met draingoot, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel; Kortom: een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving gelegen! Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdomsclausule.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

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