Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Hackfortsgoed 65

6721WC Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.576

Fotoalbum

Hackfortsgoed 65 Bennekom
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met veel licht, ruime zolderverdieping en een zonnige tuin met vrij uitzicht. Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Bennekom staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin met vrij uitzicht. De woning heeft een lichte woonkamer met gashaard, een moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers dankzij de dakkapel en dakramen. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, meerdere airco’s en energielabel A is dit een comfortabel huis waar je direct prettig woont. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bennekom, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en heidegebieden rondom Bennekom op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ede, Wageningen en de A12. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer waar grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht naar buiten. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap die naar buiten is afgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het fijne formaat en de gunstige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast ook over airconditioning. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Dankzij de dakkapel en dakramen zijn hier twee kamers gerealiseerd die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, handig voor extra opslag. Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras waar je comfortabel buiten kan zitten. De achtertuin ligt prettig en biedt vrij uitzicht, waardoor je hier veel privacy ervaart. Doordat de tuin doorloopt langs de zijkant van de woning, geeft dit extra ruimte en een open gevoel. Naast de woning staat de garage met openslaande deuren (vernieuwd in 2025), ideaal als berging of hobbyruimte. Op de oprit is plaats voor het parkeren van een auto, ideaal voor het gebruik van een laadpaal. De huidige laadpaal wordt ter overname aangeboden. Bijzonderheden - Hoekwoning met garage; - Energielabel A; - EVO home systeem; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gashaard in de woonkamer; - Meerdere airco-units aanwezig; - Dakkapel en extra kamers op de tweede verdieping; - Laadpunt voor elektrische auto (ter overname); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.