Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jacobs

Pasteurlaan 3

6721BH Bennekom • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Pasteurlaan 3 Bennekom
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Pasteurlaan 3 in Bennekom. Op een ruim perceel van 440 m2 staat deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1 kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in een rustige en groene woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open woonkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en heeft de mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis. De woning ligt aan een rustige straat met parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein. De vele voorzieningen in Bennekom, waaronder het centrum zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum, goede restaurants, sport en cultuur vormen de basis voor vele jaren woongeluk. De campus WUR is op fietsafstand bereikbaar. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn middels de A12/A30/A50 uitstekend te bereiken. De bossen van Bennekom zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast, kelderkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer fraaie living die doorloopt in de ruime woonkeuken. Een aangename ruimte door het vele licht dat binnenkomt door de grote raampartijen. Op de gehele begane grond ligt een moderne visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer nodigt uit tot het maken van meerdere zithoekjes, zodat iedereen wel een plekje kan vinden. De openhaard maakt de woonkamer extra sfeervol. De uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken, in fraaie kleurstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 5- pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en combi-oven magnetron. Door de vele kasten en lades is er veel opbergruimte. De bijkeuken beschikt over een vaste kast voor was- en droogapparatuur en de cv-ketel en biedt eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping; Via de ruime lichte overloop bereik je 2 volwaardige slaapkamers, een derde (slaap)kamer (bereikbaar via de badkamer), luxe badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (koelen én verwarmen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde kamer, bereikbaar via de badkamer, biedt een flexibele invulling en is ideaal als walk-in closet, kleedruimte, werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De moderne zeer royale badkamer is uitgerust als een mini spa en beschikt over een inloopdouche, xl ligbad, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De spotjes in het plafond en verlichting achter de grote spiegel maken het een fijne ontspanningsruimte. De gehele 1e verdieping is fraai afgewerkt, volledig gestuct en voorzien van een pvc-vloer. 2e verdieping; Via een vaste trap bereik je weer een lichte etage in deze woning. Hier is een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er voldoende ruimte voor een bureau, zodat er een extra werkplek gecreëerd is. Op deze verdieping is ook airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen). Tuin, bijgebouw en berging; De diepe achtertuin biedt volop privacy en meerdere zitplekken. Er is een gezellige veranda, een royaal gazon en gevarieerde beplanting. Onder de walnotenboom is het heerlijk ontspannen met een boek of gewoon genietend van de rust. Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw met een eigen entree dat o.a. geschikt is werken aan huis, atelier, praktijk of logés. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een lichtstraat en verwarmd middels een elektrische convectorkachel. Daarnaast is er een separate ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale oprit biedt plaats voor twee auto’s. Algemeen: - Bouwjaar 1965, woonopp. ca. 158 m2, inhoud ca. 646 m3, multifunctionele ruimte ca. 16 m2, overige inpandige ruimte ca.18 m2 en perceeloppervlakte van 440 m2; - Geheel dubbelglas en energielabel C; - Ruime en diepe achtertuin; - Wonen op een mooie locatie in een kindvriendelijke omgeving; - Verwarming middels Cv-ketel (Remeha 2012); - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Colente (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.