Direkt zum Inhalt
Logo von HJT Makelaars B.V.

Wilhelminalaan 17

6721ER Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.736

Fotoalbum

Wilhelminalaan 17 Bennekom
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING OP EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE Deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt op een fijne plek tussen het gezellige centrum van Bennekom en het bos. Een ideale combinatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust én voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt volop leefruimte. Aan de zijkant bevindt zich een zeer ruime garage (ca. 26 m²) met aan de voorzijde een praktische carport, beiden voorzien van een lichtkoepel. Binnen is er een lichte zitkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op het groene plantsoen, en een royale eetkamer aan de achterzijde met directe verbinding naar de tuin. De keuken ligt centraal in de woning en sluit mooi aan op zowel de woon- als eetkamer. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen, biedt de woning volop mogelijkheden. De ligging is een groot pluspunt: tegenover de woning ligt een groen plantsoen met speelgelegenheid en op korte loopafstand bevindt zich het bos. Hier kunnen kinderen heerlijk buiten spelen en is het eenvoudig om even de natuur in te gaan. De Wilhelminalaan ligt aan de oostzijde van het dorpscentrum van Bennekom. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, net als het openbaar vervoer. Steden als Ede en Wageningen, Wageningen University en station Ede-Wageningen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen A12, A50 en A30 zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Overdekte entree, royale hal met plavuizen, toilet (hangend closet en fontein), meterkast en praktische bergruimte onder de trap. De zitkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam en biedt vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken beschikt over een barretje en vormt het centrale punt van de woning. De begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de extra lange garage. De garage beschikt over een raam aan de achterzijde en een deur naar de tuin. Zowel de garage als de carport zijn voorzien van een lichtkoepel. De garage biedt voldoende ruimte om een extra werkruimte te realiseren. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (23 en 27 m²). De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer heeft een karakteristieke granito vloer en is voorzien van een douche, wastafel, toilet (momenteel niet functionerend) en een wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht en ruim dankzij de aanwezige dakkapellen. Op de overloop is veel daglicht en bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Ook deze badkamer is uitgevoerd met een granito vloer. De twee vlieringen zijn bereikbaar via een losse trap en bieden extra bergruimte. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast op de overloop. TUIN De beschutte achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Zonneschermen op zowel de begane grond als de eerste verdieping en de aanwezigheid van grote bomen zorgen voor een prettig verblijf, ook op warme dagen. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel: D. • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2020). • Close-in boiler in de keuken voor extra warm water. • Elektrische zonneschermen op de begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde. • Woonoppervlakte: 178 m² • Inhoud: 664 m³ • Perceeloppervlakte: 293 m² • Bouwjaar: 1970 Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2026 waren da 15.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.194

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.