Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

Benedeneind NZ 478 B

3405CG Benschop • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

Benedeneind NZ 478 B Benschop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de Benedeneind NZ 478B te Benschop – ook wel gezegd in ’t Wapen van Benschop – wordt een ruim, duurzaam, nieuwgebouwd (2020) en gelijkvloers appartement, gesitueerd op de begane grond, te koop aangeboden. Met een oppervlakte van 67 vierkante meter is er een fijn woonoppervlak aanwezig! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, maar ook over een prettige en vooral hoge woonruimte (H=3,13). De moderne en duurzame doucheruimte en de losse toiletruimte niet te vergeten. Daarnaast beschikt het appartement over een fijne eigen buitenruimte en bergruimte. Hierdoor is de woning ‘achterom’ en direct vanaf de parkeerplaats te bereiken. Behoefte aan meer buitenruimte? Dit is te vinden op het gezamenlijke, zonnige dakterras met verstrekkende polderuitzichten of bij het fijne zitje aan de waterkant. Parkeren kan men op de toegewezen parkeerplaats. In 2019-2020 is het oorspronkelijke Wapen van Benschop gesloopt en is dit nieuwe gebouw opgericht, bestaande uit negen appartementen en een interieurontwerpbureau op de begane grond. Duurzaam gebouwd, maar ook met oog voor detail. Het appartement is voorzien van een infrarood vloerverwarmingssysteem. De slaapkamers worden verwarmd middels een IR-paneel. Energie wordt opgewerkt door de zonnepanelen. Een gasaansluiting is niet aanwezig. Dit alles resulteert dan ook in energielabel A. Van oudsher is dit dé plek van ontmoeting en verbinding in de omgeving. Het gebouw bevindt zich dan ook niet voor niets langs een kruispunt van meerdere (recreatieve) verbindingen! Het Wapen van Benschop bevindt zich in het centrum van Polsbroekerdam, een buurtschap behorende tot de gemeente Lopik in de Provincie Utrecht. Deze buurtschap heeft verschillende voorzieningen om trots op te zijn; denk aan diverse recreatie- en wandelmogelijkheden, maar ook de sportverenigingen. De buurtschap wordt omgeven door karakteristieke plaatsen zoals Schoonhoven of Oudewater. Op korte afstand in Polsbroek, Benschop of Lopik kan de dagelijkse boodschap gehaald worden en vindt men tevens medische voorzieningen. Grotere steden zoals IJsselstein (16 minuten rijdafstand) en Utrecht (30 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement op de begane grond; - Levensloopbestendige inrichting; - Twee slaapkamers (12,7 en 8,8 vierkante meter); - Moderne badkamer met een duurzaam douchesysteem; - Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers); - PVC-vloer aanwezig; - 13 zonnepanelen aanwezig; - Prettige buitenruimte aanwezig; - Individuele berging; - Ook gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een dakterras gesitueerd op het westen en een fijn zitje op het oosten en aan de waterkant; - Het appartement beschikt over een toegewezen parkeerplaats; - Onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 137,52 euro); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De entree van het gebouw is gesitueerd aan de Benedeneind Noordzijde. Via de centrale hal kan men het betreffende appartement bereiken. Het is ook mogelijk om het appartement ‘achterom’ te bereiken via de buitenruimte. Via de voordeur komt men uit in de entree van de woning. Hier is gelegenheid voor de plaatsing van een kapstok en/of schoenenkast. Aan de linkerzijde van de entree vindt men de badkamer en het losse toilet met fonteintje. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en een duurzaam douchesysteem, waarbij de energie (de warmte) gedurende het douchen wordt hergebruikt. Ook de praktische kast voor de technische installaties en de wasmachine is toegankelijk aan de linkerzijde van de entree. De twee slaapkamers vindt men aan de rechterzijde van de entree. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,7 vierkante meter. De tweede slaapkamer is daarnaast gelegen en heeft een oppervlakte van circa 8,8 vierkante meter. De deur aan het einde van de entree biedt toegang tot de woonkamer met aangrenzende keuken. De keuken beschikt over een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi en een koelkast. Het appartement beschikt over een PVC-vloer (met uitzondering van de badkamer en het toilet) met vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamers). Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is de buitenruimte gemakkelijk te bereiken. Het terras beschikt over een noordoostelijke ligging. Gezamenlijke buitenruimte: ‘t Wapen van Benschop beschikt over twee gezamenlijke buitenruimtes voor de bewoners. Zo is er een dakterras met een fijne zitplek, gesitueerd op het westen. De andere zitgelegenheid bevindt zich nabij het parkeerterrein en aan de waterkant. Deze gelegenheid is gesitueerd op het oosten. Parkeerplaats: Voor de in totaal negen appartementen zijn negen parkeerplaatsen gereserveerd. Dit betekent dat de betreffende woning gebruik kan maken van één toegewezen parkeerplaats. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.