Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Bloemendaal

Duindoornlaan 6

2116TL Bentveld • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Maarten van Vliet Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bloemendaal

Fotoalbum

Duindoornlaan 6 Bentveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle en zo te betrekken, halfvrijstaande gezinsvilla staat midden in het zeer geliefde Bentveld met zijn kronkelende en lommerrijke laantjes. Zeer recent is de woning totaal gerenoveerd. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en de zijkant is voorzien van een luxe serre. Hierdoor is er op de parterre een fantastische leefruimte gecreëerd. De parterre bestaat uit een woonkamer, een serre en een woonkeuken. Op de 1e en 2e verdieping heb je in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen. De vele raampartijen maken het binnen lekker licht en zorgen voor een mooi zicht op de tuin en de groene omgeving. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met twee terrassen w.o. een groot terras, een fraai gazon en een vrijstaande stenen schuur. Ook is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin aan de achterzijde heeft een zonnige ligging maar ook kan je door de hoge bomen heerlijk een plekje in de schaduw vinden. Aan de voorzijde heb je een een diepe voortuin met een ingegraven trampoline en grote oprit waar je de mogelijkheid hebt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. En wat dacht je van de ligging van deze twee-onder-een kap woning. Die is perfect! Het is gelegen in een groene woonomgeving waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Hier geniet je van je rust en je privacy maar toch woon je overal dichtbij. Om de hoek ligt het natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. Dichtbij huis even een hapje eten? Met een paar minuten lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. En voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op zeer korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de uitvalswegen. Gewoon een toplocatie! Indeling: Parterre: entree, hal met kelderkast en modern zwevend toilet met fontein, luxe woonkeuken voorzien van kook-/spoeleiland met zitbar, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zijtuin en stalen openslaande deuren naar uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtkoepel, gashaard, 3x openslaande deuren naar tuin en stalen openslaande deuren naar royale aangebouwde serre voorzien van natuurstenen vloer en openslaande pui naar achtertuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met extra zijraam en 2 inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting en dakraam, 2 slaapkamers met dakkapel en dakraam, 2e moderne badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop vlizotrap naar... Bergvliering voorzien van cv-ketel Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 202 m2, inhoud ca. 683 m3 en 457 m2 eigen grond * Totaal gerenoveerd * Stijlvolle aan- en uitbouw * Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers * Gehele parterre en badkamer 2e verdieping voorzien van vloerverwarming * 10 Zonnepanelen * Parterre voorzijde voorzien van zonwering * Zeer zonnige tuin * Tuin voorzien van beregeningsinstallatie * Oprit voor 2 auto's * Alarminstallatie aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,04%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2116

Google Karten

Geografische Übersicht Bentveld

Entdecken Sie, wo Makler in Bentveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bentveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bentveld. In 2025 waren da 1.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 937.000.

Einwohner

1.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 937.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 59.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bentveld
Jahr Einwohner
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bentveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

149

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

71

Bezeichnung B

66

Bezeichnung A

61

Bezeichnung E

59

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bentveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Strom: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Strom: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Strom: 4.260

Betriebsaktivität in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bentveld
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bentveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bentveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer Häuser in Bentveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.