Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Dr Albert Schweitzerstraat 51

2861XZ Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.536

Fotoalbum

Dr Albert Schweitzerstraat 51 Bergambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KNUS, GEZELLIG (bijna) HELEMAAL GEMODERNISEERD FAMILIEHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN SFEERVOLLE TUIN! In een rustige woonstraat van Bergambacht ligt dit fijne en goed onderhouden en volledig gerenoveerde woning. De woning is verrassend ruim, heeft maar liefst 4 slaapkamers én een recent vernieuwde keuken uit 2024. De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het oosten, ideaal voor een ochtendzonnetje bij de koffie. Voeg daarbij de zonnepanelen (12 stuks), kunststof kozijnen met HR++ glas, een lichte woonkamer en moderne voorzieningen, en je hebt een perfect huis voor starters of jonge gezinnen die instapklaar willen wonen. Verkoper aan het woord: "Ons huis aan de Albert Schweitzerstraat is al die jaren een heel fijn thuis voor ons geweest. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is voor ons echt het hart van het huis. Zodra het even mooi weer is, zetten we de deuren open en genieten we van de tuin. overleg. Binnen is het ruim en praktisch ingedeeld. Boven hebben we ruime slaapkamers, wat heel fijn is met een gezin of als je thuis wilt werken. Met de recent vernieuwde keuken konden we echt ons eigen stempel op het huis drukken. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de buurt. Rustig, kindvriendelijk en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn makkelijk bereikbaar en je zit zo in het groen. We verhuizen omdat we een volgende stap gaan zetten, maar met heel fijne herinneringen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo zulke fijne herinneringen zullen maken als dat wij dat hebben gedaan." PLUSPUNTEN: - Nieuwe keuken 2024; - Ligging: rustige woonstraat in Bergambacht; - Sfeervolle tuin met berging en achterom; - Woonoppervlakte: ca. 115 m² - Perceeloppervlakte: ca. 139 m² - Aantal slaapkamers: 4 - HR++ glas; - Gehele woning kunststof kozijnen; - Energielabel: A - 12 zonnepanelen; - Volledig gerenoveerd behalve nog de badkamer; - Oplevering in overleg. LICHTE EN RUIME WOONKAMER MET MODERNE KEUKEN Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer. De woonkamer is licht, rechthoekig en praktisch ingedeeld, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek bij het raam. De neutrale afwerking met mooie kleuren en een nette vloer zorgt ervoor dat je hier zo je meubels neer kunt zetten. De open keuken is in 2024 compleet vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Met strakke fronten, modern werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur is koken hier een plezier. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is slim ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte, en kijkt uit op de tuin, handig voor wie graag kookt terwijl de kinderen buiten spelen. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: twee aan de achterzijde en 1 aan de voorkant. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas, wat zorgt voor goed licht en comfort en zijn goed afgewerkt. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde sfeervolle slaapkamer, voorzien van een dakkapel (dak vernieuwd in 2019) en extra bergruimte achter de inbouwkasten. Op de overloop is de wasmachine en droger gesitueerd. TUIN OP HET OOSTEN – ZON EN PRIVACY De achtertuin ligt op het oosten en is met zorg aangelegd. Er is plek genoeg voor een zitje, wat groen en eventueel een speelplek. De tuin is goed omsloten, wat zorgt voor privacy en een knusse sfeer. Achterin de tuin vind je een schuur voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis is ruimte om te parkeren in de straat. De gevel is in 2013 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. ENERGIEZUINIG EN TECHNISCH GOED OP ORDE De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019), die goed zijn voor een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van 3.000 kWh. De meterkast is in 2024 vervangen, en ook de dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd (eveneens in 2024). De cv-ketel is een Remeha Avanta (2011,). De kunststof kozijnen en HR++ beglazing zorgen voor een goede isolatie. Dit is een huis dat technisch goed op orde is en waar je als starter of jong gezin zo in kunt. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen in de buurt – en met voldoende ruimte om jarenlang comfortabel te blijven wonen. DE OMGEVING: RUSTIG WONEN IN BERGAMBACHT Bergambacht is een gemoedelijk dorp in de Krimpenerwaard, omgeven door groen, water en weidse uitzichten. Het dorp heeft een gezellig dorpscentrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportclubs, een zwembad en een bibliotheek. De Dr. Albert Schweitzerstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je wandelroutes langs het polderlandschap en ben je met de fiets zo bij de Lek of in de natuurgebieden van de Krimpenerwaard. Via de N210 ben je snel in Schoonhoven, Gouda of Rotterdam. Een perfecte balans tussen dorps wonen en goede bereikbaarheid! KOM SNEL KIJKEN BIJ DEZE LEUKE WONING!! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.