Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Schoolstraat 26 t

2861XD Bergambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.176

Fotoalbum

Schoolstraat 26 t Bergambacht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel, gelijkvloers en energiezuinig wonen op een centrale plek in Bergambacht krijgt hier een bijzonder fijne invulling. Aan de Schoolstraat 26 t woon je op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2022, met lift, intercom, een eigen berging in de onderbouw én maar liefst twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten terrein achter het complex. De ligging maakt het dagelijks wonen extra prettig. Vanuit het appartement wandel je zo naar de gezellige winkelstraat van Bergambacht, waar winkels, restaurants en andere voorzieningen dichtbij zijn. Ook de huisarts, apotheek en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bergambacht is bovendien een levendig dorp in de Krimpenerwaard, waar je centraal woont met een dorps karakter en alle praktische gemakken binnen handbereik. Via de centrale entree bereik je met de lift de tweede verdieping. Zodra je het appartement binnenstapt, valt de verzorgde en instapklare afwerking direct op. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de ene zijde bevinden zich een slaapkamer en de moderne badkamer, terwijl je rechtdoor de lichte woonkamer met open keuken binnenkomt. Aan de andere zijde liggen de tweede slaapkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De indeling is overzichtelijk, praktisch en daardoor zeer geschikt voor senioren, doorstromers en iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woonkamer voelt licht en ruim aan, mede dankzij de schuifpui naar het balkon en het Franse balkon. Vanuit hier stap je zo het fijne balkon op het zonnige westen op. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met vrij uitzicht als extra pluspunt. De open keuken in U-vorm heeft een moderne, neutrale uitstraling en staat mooi in verbinding met de woonkamer. Door de slimme opstelling voelt de keuken toch subtiel afgescheiden, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. Aan de bar is bovendien een gezellige zitplek gecreëerd; ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of juist om tijdens het koken contact te houden met je gezelschap. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie, downdraft afzuiging en vaatwasser. Ook het sanitair past helemaal bij het moderne en verzorgde karakter van het appartement. De luxe badkamer uit 2022 is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Extra prettig is de separate toiletruimte in de hal, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Zo blijft de badkamer privé en hebben gasten hun eigen toilet. Dat comfort zet zich door in de duurzame uitvoering van het appartement. Dankzij de jonge bouwkwaliteit uit 2022, volledige isolatie, HR++ glas woon je hier opvallend energiezuinig. Het appartement beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepomp en een warmtepompboiler. Dat alles zorgt voor een toekomstbestendige woning én een lage energierekening. Een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Schoolstraat Bergambacht. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 86485229. De maandelijkse VvE-bijdrage € 144,56 per maand.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.