Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Bucht 37

5571CT Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Bucht 37 Bergeijk
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve, duurzame houtskeletbouw villa met zwembad, poolhouse en multifunctioneel bijgebouw (atelier/gastenverblijf), grenzend aan bebossing op een unieke en rustige locatie in Bergeijk. Gebouwd met hoogwaardige, natuurlijke materialen, volledig geïsoleerd, voorzien van triple beglazing, NIBE aardwarmtepomp met verwarming en koeling per ruimte, meerdere airco’s, 14 PVT panelen en energielabel A++. Een uitzonderlijke woning waar luxe, ruimte, natuur en toekomstbestendig wonen samenkomen. Binnen beschik je over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond), een kantoorruimte t.b.v. beroep-aan-huis en een fantastisch woongedeelte. Dit alles gelegen op ca. 15 autominuten van ASML en High Tech Campus en op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Bergeijk. Begane grond Entree Via de royale oprit met ruimte voor vier auto’s bereik je de entree van deze indrukwekkende villa. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de kantoorruimte voor beroep aan huis, de meterkast met twintig groepen, kracht en glasvezel en de royale kelder. De entree en het volledige woongedeelte zijn afgewerkt met Franse natuursteen, Bourgondische dallen, gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Strakke stucplafonds en grenen houtbeklede/ strak gestucte wanden zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. Kantoor De kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor werken aan huis. Deze is voorzien van een lichtstraat met elektrisch screen, een keukenblok met warm en koud water en een airco van Toshiba uit 2024. Woongedeelte De woonkamer is indrukwekkend in formaat en lichtinval. Grote raampartijen, een dubbele schuifpui en de prachtige vide creëren een open en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel en elektrisch screen. Het hart van de ruimte is de maatwerk keuken met robuust betonnen werkblad in wandopstelling en een royaal spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, grote koelkast met no frost zone, vaatwasser en een ruime spoelbak met Quooker en zeeppomp. Het spoeleiland biedt aan beide zijden veel kastruimte. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in directe verbinding met de tuin en biedt plaats aan een grote achtpersoons eettafel. Middels de plafondhoge raampartijen met schuifpui en de unieke doorkijk naar boven via de vide met glazen balustrade naar de nok met dakkapel, is er veel en optimaal lichtinval. Bijkeuken Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met inbouwkast, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koel vriescombinatie. Slaapvleugel Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel op de begane grond. De master bedroom beschikt over een ruime walk in closet en is afgewerkt met keramische tegels met vloerverwarming en koeling. De ensuite badkamer is een luxe wellnessruimte met inloopdouche met inbouwkranen, hand en regendouche, groot ligbad, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangcloset, infraroodsauna, mechanische ventilatie en inbouwspots. Alle kranen zijn van de hoogwaardige Grohe Axor lijn. Eerste verdieping Via de vaste trap met automatische dag en nachtverlichting bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt met wollen tapijt en voorzien van vloerverwarming en koeling per ruimte regelbaar. De overloop met vide en glazen balustrade geeft een prachtig zicht op de woonkamer. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit het grote raam met elektrisch screen kijk je uit over de tuin en de aangrenzende bossen. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met badmeubel, hangcloset, inloopdouche, inbouwspots, mechanische ventilatie en Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning van Toshiba uit 2024. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als logeerkamer. Ook hier is gekozen voor wollen tapijt met vloerverwarming en koeling per kamer instelbaar. Kelder De kelder is op stahoogte en volledig betegeld. Het eerste gedeelte is zeer geschikt als provisieruimte. Via een loopdeur bereik je de technische ruimte met de NIBE aardwarmtepomp en een 300 liter boiler. Tuin en buitenruimte De tuin is een verlengstuk van de woning en straalt kwaliteit en rust uit. Cortenstalen borders met vaste beplanting, gazon en kunstgras wisselen elkaar af. Direct aan de woning ligt een royaal overdekt terras met dezelfde Franse natuursteen vloer, inbouwspots en een sfeervolle houtkachel. Het grote zwembad van negen bij vier meter en 1,55 meter diep is de absolute blikvanger. Het zwembad wordt verwarmd via een separate lucht water pomp en beschikt over een automatische glasfilterinstallatie en onderwaterverlichting. Het poolhouse biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten. Het multifunctionele bijgebouw is volledig geïsoleerd en kan dienen als atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Het is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en koeling en beschikt over een toiletruimte, douche en keukenblok. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter op het perceel is nog een extra berging met overkapping aanwezig. De volledige tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie via een grondwaterpomp en beschikt over een eigen achterom. De overstekken zijn uitgerust met automatische ledverlichting. Bijzonderheden • Hoogwaardige houtskeletbouw villa op unieke locatie aan de bosrand • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple beglazing • Energielabel A++ • NIBE aardwarmtepomp met verwarming en koeling per ruimte instelbaar • 14 PVT panelen • Meerdere airco’s in woning • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Slaap en badkamer op de begane grond • Separate kantoorruimte voor beroep aan huis • Luxe maatwerk keuken met betonnen werkblad en spoeleiland • Franse natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling op begane grond • Royale kelder op stahoogte • Wollen tapijt op verdiepingen met vloerverwarming en koeling • Groot zwembad van 9 x 4 meter met onderwaterverlichting • Poolhouse en multifunctioneel bijgebouw geschikt als atelier of mantelzorgwoning • Beregeningsinstallatie via grondwaterpomp • Oprit met ruimte voor vier auto’s • Grenzend aan bebossing met optimale privacy Bucht 37 is een unieke villa op een uitzonderlijke locatie aan de bosrand van Bergeijk. Een woning waar architectuur, duurzaamheid, comfort en luxe samenkomen in een setting die zelden wordt aangeboden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
808 m²
Inhalt
892 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
525 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.