Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Bucht 37 a

5571CT Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 4.911

Fotoalbum

Bucht 37 a Bergeijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige energiezuinige villa (2018) gelegen op een fantastische woonlocatie! Met zijn originele vormgeving en speelse indeling is deze riante familiewoning een echt architectonisch hoogstandje. Dit komt bijvoorbeeld tot uiting in de royale woonkeuken met zijn vide, maar ook het split level brengt een sfeer verhogend effect met zich mee. Ook heeft dit bijzondere woonhuis een luxe souterrain met onder andere drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één zeer luxe exemplaar met sauna. De begane grond biedt naast de genoemde woonkeuken een afgezonderde zitkamer en werkkamer, en op de bovenverdieping vind je nog eens een volwaardige slaapkamer en een grote berging. Verder is overal in huis sprake van vloerverwarming, welke in iedere ruimte afzonderlijk te regelen is, ook in de garage. Kortom, een ideale woning voor grote gezinnen en/of mensen met een bedrijf aan huis. Het perceel van 1000 m2, de royale tuin, de grote vrijstaande garage en volop parkeer gelegenheid op de diverse opritten maken deze woning tot een bijzondere kans voor wie wil genieten van een bijzonder fraaie woonlocatie. Pak jij deze kans? Ligging De Bucht is een rustige straat met veelal vrijstaande woningen. Het is zoals gezegd een fijne en gewilde woonlocatie, want enerzijds woon je aan de rand van de bossen, maar aan de andere kant ligt het gezellige dorpscentrum maar een paar honderd meter verderop. Vele voorzieningen zijn dus binnen handbereik, en dat kan ook gezegd worden van verschillende basisscholen en bushaltes, waar je profiteert van een regelmatige busverbinding met bijvoorbeeld Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Vanuit de Bucht zit je in een mum van tijd op de N-wegen rond Bergeijk, en in een kleine tien minuten bij de dichtstbijzijnde snelweg, de A67 richting ASML, High Tech Campus of Eindhoven. Souterrain Zodra je via de voordeur deze woning betreedt, beland je eerst in een open entreehal, waar je onder andere de trap naar beneden vindt, die uitkomt in het souterrain. Dit souterrain compleet geïsoleerd en afgewerkt en mag dus gezien worden als een volwaardige woonlaag. Er is hier sprake van een centrale hal, waarvandaan de vertrekken bereikbaar zijn. Hieronder vallen in totaal drie ruime slaapkamers. Deze zijn net als de hal uitgerust met een fraaie pvc-laminaatvloer. De kamer aan de achterkant staat in verbinding met een even ruime als luxe badkamer, waar een elegant ligbad en een heerlijke sauna, voorzien van infrarood paneel, als pronkstukken gelden. Daarnaast vind je in deze badkamer een drempelvrije inloopdouche, een vrij hangend closet en een dubbele wastafel. Daarnaast biedt het souterrain een toegangsdeur tot een goed begaanbare kruipruimte, een tweede volwaardige badkamer (met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel) en een grote berging, die ook wel dienstdoet als technische ruimte. Hier zijn eveneens aansluitpunten voor was apparatuur voorhanden. Begane grond Op de begane grond zelf vormt de prachtige woonkeuken met grote eetkamer het middelpunt. Dankzij het verhoogde plafond, de zeer grote ramen en de fraaie kleurstellingen is het hier een sfeervol geheel. De keuken zelf is voorzien van een akoestisch plafond en is verrijkt met volop moderne faciliteiten. Denk hierbij aan een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. De andere inbouwapparatuur is van het betrouwbare merk Siemens, en bestaat uit een vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en Quooker heetwaterkraan. Hoe luxe wil je het hebben! Vanuit de woonkeuken heb je ook toegang tot een ruime, sfeervolle kamer, die uitstekend als woonkamer (of zitkamer) benut kan worden. Deze lichte living heeft een oppervlakte van ongeveer zestien vierkante meter. Daarmee is deze van vergelijkbare grootte als de kamer die je pal naast de voordeur vindt, en die ideaal is om bijvoorbeeld als thuiskantoor of praktijkruimte te gebruiken. Aan de achterkant van de begane grond vind je tenslotte nog een hal met een buitendeur en toegangsdeuren tot een ruime berging en een afgezonderde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De bovenverdieping heeft een centrale overloop, die mooi uitkijkt over de woonkeuken. Hiervandaan bereik je de vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Nog een halve verdieping hoger heb je tenslotte ook nog toegang tot een zeer ruime berging. Tuin Bij deze villa hoort een heerlijke tuin. Dankzij het originele ontwerp, de hoogteverschillen en de verborgen terrasjes heeft deze tuin een bijzonder speels karakter. Een fijn terras inrichten kan op diverse plekken, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er achter het huis sprake van een groot gazon, gevarieerde beplanting en een groene tuinomheining wat weer zorgt voor volop privacy. Tevens is de tuin voorzien van een sproei installatie. Tenslotte valt de grote garage en de forse hoeveelheid parkeerruimte op het eigen terrein op. Als bewoner beschik je namelijk over liefst drie (parkeer) opritten. Kenmerken • Mooie villa in rustige, groene buurt. • Uitstekend onderhouden, fraai afgewerkt. • Vloerverwarming in de complete woning, ook in de garage. • Prachtige, moderne woonkeuken voorzien van akoestisch plafond. • Aparte zitkamer en werkkamer op begane grond. • Vier ruime slaapkamers. • Twee badkamers, waarvan één zeer luxe, met sauna voorzien van infrarood paneel. • Royale tuin rondom de woning, sproei installatie, fraai aangelegd en met speels karakter. • Volop parkeergelegenheid op drie eigen parkeeropritten. • Diverse opslagruimtes verspreid over de woning. • Grote vrijstaande garage. • Compleet isolatiepakket (Bouwjaar 2018). • Balans ventilatie met WTW (warmte terug winning). • Energielabel: A+ • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,21%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
895 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
584 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.