Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

De Haspel 29

5571RP Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

De Haspel 29 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooi perceel van 405 m2 gelegen riant uitgebouwde tweekapper met o.a. vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer op de begane grond, carport met een zolder en een fijne achtertuin op het westen met optimale privacy en grenzend aan een grote groenvoorziening Hihglights: - Energielabel B met 8 zonnepanelen; - Op de begane grond een riante badkamer en slaapkamer of kantoor; - 4 ruime slaapkamers; - Eigen inrit naar carport met een zolderverdieping; - De ruime achtertuin op het westen georiënteerd en optimale privacy; - Op loopafstand van basisschool “Beisterveld” en mooi bosgebied; Indeling; Begane grond; Via entree kom je in de ontvangsthal met tegelvloer en gestukte wanden en gestukt plafond, een betegeld toilet met een wandcloset en fontein en de meterkast met o.a. glasvezelaansluiting. Via de ontvangsthal bereik je de zeer verrassende uitgebouwde living, de open keuken en de t.v. kamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds gestukt en voorzien van vele inbouwspots. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin met o.a. het overdekt terras met twee lichtkoepels en een tweede terras voor een loungeset. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een steigerhouten keukeninrichting in een hoekopstelling met een 6 pits gasfornuis met o.a. een wokbrander en een extra brede oven, r.v.s. afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en “beton-look” werkbladen. Daarnaast is er een ruim werkeiland met veel kastruimte. Twee lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de living en open keuken bereik je de betegelde bijkeuken met een tweede voordeur. Daarnaast is er toegang via een zwarte “steel-look” schuifdeur naar de separate t.v. ruimte met een eikenhouten vloer, gestukte wanden en gestukt plafond met vele inbouwspots, een pellet kachel en via openslaande tuindeuren bereik je hier ook het overdekt terras met achtertuin. Deze riante ruimte is eventueel ook uitermate geschikt voor een werkplek, extra slaapkamer of speelkamer voor kinderen. Via deze ruimte bereik de vierde slaapkamer met een vaste kast met o.a. de tweede HR-combiketel van ca. 2024, unit t.b.v. de vloerverwarming, omvormer van de 8 zonepanelen, extra groepenkast en toegangsdeur naar de voorzijde van het perceel. Via deze ruimte kom je in de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, een extra werkblad en designradiator. 1e Verdieping; Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en de betegelde badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e Verdieping; Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder met een betonnen vloer en de opstelling van de Atag HR combiketel en veel opslagruimte. Omdat de eigenaar de pellet kachel veelvuldig gebruikt wordt deze cv ketel nauwelijks meer gebruikt. Exterieur: De voortuin met de inrit naar de carport is netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras met een betonvloer. Het overdekt terras is voorzien van twee lichtkoepels en elektra. Tevens is er een robotmaaier voor het grasonderhoud. Algemeen; De woning heeft een B label en is geldig tot 10-07-2035. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond in de keuken en badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1982, maar vanaf 2013/2014 hebben de huidige eigenaren de woning meerdere malen verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Het gebruiksoppervlak wonen van de woning bedraagt 193 m2 en de bruto inhoud bedraagt 750 m3. Het perceel is 405 m2 groot. De woning ligt aan een gewilde straat dicht bij de natuur en het centrum van Bergeijk, nabij winkels, basisschool, theater “de Kattendans”. Binnen 10 autominuten van het autosnelwegnet A67/ A2 en dus zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus en Eindhoven. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.