Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

De Uitvang 38 a

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

De Uitvang 38 a Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In jonge, gewilde woonomgeving gelegen perfect onderhouden, gemoderniseerde en luxe afgewerkte middenwoning met een fijn woongedeelte voorzien van moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk, vrij gelegen achtertuin. Het fijne aan deze woning is dat er vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en de badkamer, de woning volledig geïsoleerd is en dat er overal hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing zijn toegepast. Kortom een instapklare woning op een toplocatie! Welke starter pakt deze unieke kans? Begane grond Entree Middels groen aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Hierachter schuilt de entreehal met de moderne meterkast (7 groepen), garderobe en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de prachtige, plafondhoge stalen taatsdeur bereik je het woongedeelte. Woonkamer Wauw, wat een fijne, lichte ruimte! Ook de afwerking laat niet te wensen over zo is de ruimte voorzien van een prachtige PVC visgraat met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerk plafonds en is er toegang tot een praktische trapkast. Het zitgedeelte aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht over de achtertuin. De chique, open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht over de vijverpartij. Keuken De moderne, mat zwarte keukeninrichting in hoekopstelling sluit naadloos aan bij het interieur. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en matzwarte spoelbak zijn hierbij aanwezig. Eerste verdieping Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat vloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. De master bedroom aan de achterzijde is erg ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De kamer aan de voorzijde is eveneens van een goed formaat. Beide kamers zijn voorzien van vliegenhorren. Badkamer Volledig betegelde, zeer moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, jets en regendouche, badmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Nooit meer koude voetjes want ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming! Tweede verdieping Middels vaste trapopgang te bereiken grote zolderkamer met een laminaat vloer welke prima als 3e slaapkamers of hobbyruimte kan dienen. Tevens is er volop bergruimte onder de schuine kant, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Remeha, 2012). Exterieur Voortuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met siergrind, vaste beplanting en looppad naar voordeur. Het fijne aan deze woning is dat er vele parkeermogelijkheden aanwezig zijn in de omgeving. Achtertuin Fraai aangelegde achtertuin met de avondzon, voorzien van keramische tegels, kunstgras en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde heb je een eigen achterom en tuinhuis met elektra. Algemeen: – bouwjaar 2012; – volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; – begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; – begane grond voorzien van chique PVC visgraat vloer; – externe bergruimte 5 m². – 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e op de zolderverdieping; – verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2012); – alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; – het betreft hier een fijne woning met een instapklaar afwerkingsniveau en hoge mate van energiezuinigheid; – uitstekende locatie, in jonge woonwijk aan waterpartij en speelveld gelegen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.