Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Het Kaar 14

5571RT Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Het Kaar 14 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een huis dat je écht verrast? Waar je binnenkomt en meteen denkt: "Ja, dit klopt!" Dan is deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A en 9 zonnepanelen misschien wel precies wat je zoekt. Binnen geniet je van een royale, sfeervolle in 2021 gemoderniseerde leefruimte met een aanbouw (2003) en een strakke maatwerkkeuken met een landelijke vibe uit 2021. Daarnaast vind je op de verdiepingen 3 (eventueel 4) slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel. Ook aan praktisch gemak is gedacht: een bijkeuken, inpandige garage met bergzolder én een carport. En buiten? Een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, mét een fijn overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten. Rustig wonen, maar toch overal dichtbij – winkels, scholen, natuur én snelle routes richting ASML en de High Tech Campus. Het Kaar 14 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Word jij hier de volgende die elke dag thuiskomt met een glimlach? Indeling Je rijdt de wijk in via een brede, rustige straat met volop parkeerruimte. Maar het echte gemak? Dat begint bij je eigen oprit met carport. Nooit meer zoeken naar een plekje, je parkeert gewoon voor de deur en stapt zo droog naar binnen. Dat is pas thuiskomen! Entreehal Je valt van de ene positieve ervaring in de andere, wanneer je de sleutel omdraait en deze woning binnenstapt. De hal is keurig netjes afgewerkt met een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming en een neutrale wand- en plafond afwerking. De hal brengt je naar de keurig nette toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Living Achter de deur naar de woonkamer wacht een verrassing: een zee aan ruimte die je direct omarmt. De warme woonsfeer, gecreëerd door de huidige bewoners, voel je vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. De gehele begane grond ademt rust, eenheid en comfort uit, met een speelse en tegelijkertijd sfeervolle indeling. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ontstaan, perfect om heerlijk te ontspannen. Maar het échte wow-moment beleef je aan de achterzijde van het huis. Hier ligt het kloppend hart van de woning: dankzij een royale uitbouw is een prachtige, lichte eetkamer gecreëerd die naadloos overloopt in de stijlvolle maatwerkkeuken. Gooi de tuindeuren open en ervaar het ultieme binnen-buitengevoel, alsof je letterlijk in de tuin zit. Dankzij de lichtstraat met elektrische screen en de grote raampartij met openslaande tuindeuren staat samenkomen hier centraal. In 2021 heeft de begane grond een indrukwekkende metamorfose ondergaan. Er is gekozen voor een warme, tijdloze tegelvloer met vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Zo is er zelfs in de eetkamer gekozen voor een bijpassende trendy behang. Daarnaast zijn in de aanbouw sfeervolle inbouwspots geplaatst, die zorgen voor een prachtige lichtbeleving. Het absolute hoogtepunt van deze verbouwing is zonder twijfel de op maat gemaakte keuken, waar stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Keuken Zoals eerder genoemd, bevindt zich in het hart van de woning de prachtige maatwerkkeuken: een echte eyecatcher die niet alleen praktisch is, maar ook volop sfeer uitstraalt. Door de centrale ligging vormt deze keuken de natuurlijke verbinding tussen de voorzijde en de royale, uitgebouwde achterzijde van het huis. Hier loopt alles vloeiend in elkaar over. De warme houttinten, het strakke donkere werkblad, de vintage wandtegels en de stijlvolle verlichting geven de keuken een moderne uitstraling met een gezellige twist. De grote U-opstelling met bargedeelte is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een spoelbak met Quooker-kraan. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden! En dankzij de trapkast in de woonkamer heb je altijd genoeg plek voor je voorraad. Terwijl jij aan het koken bent, schuiven vrienden en familie gezellig aan. Het is hier altijd levendig en knus. Dankzij de open verbinding met de achterzijde van de woning blijf je altijd betrokken bij wat er gebeurt in de living. Een perfecte plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Bijkeuken Via een glazen tussendeur loop je vanuit de eetkamer zo de bijkeuken binnen, waar ook aan afwerking en comfort is gedacht. De ruimte sluit qua uitstraling naadloos aan en is strak en modern ingericht met o.a. twee maatwerk inbouwkasten voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen en andere benodigdheden. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor je wasmachine en droger én is er een extra, volledig betegeld toilet met hangcloset aanwezig. Vanuit de bijkeuken loop je gemakkelijk door naar de achtertuin en de inpandige garage/berging. Inpandige garage/berging De inpandige garage/berging van circa 14 m² is multifunctioneel en verrassend praktisch. Via de twee openslaande deuren heb je direct toegang vanaf de oprit. De ruimte is voorzien van elektra en een vaste trap naar de bergzolder. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte is perfect geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries, maar ook ideaal voor de handige klusser of fanatieke hobbyist. De bergzolder biedt bovendien volop plek voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wil je via de achterom naar binnen? Dat kan eenvoudig via deze ruimte! Eerste verdieping Overloop Niet alleen beneden is het heerlijk wonen, ook de bovenverdieping stelt zeker niet teleur. Hier vind je maar liefst drie (ruime) slaapkamers, allemaal in een rustig en stijlvol kleurenpalet, klaar om zo te betrekken! De badkamer is de eyecatcher op deze verdieping: royaal van formaat, voorzien van een dakkapel én lekker veel licht. En alsof dat nog niet genoeg is… er is ook een vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++/DUBBEL) en draai-kiep ramen met horren en rolluiken. Slaapkamers Op de eerste verdieping heb je de keuze uit drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met een lichte vloerbedekking en neutrale wanden en plafonds, helemaal instapklaar! Hoewel ze qua afwerking identiek zijn, verschillen ze in afmeting én ligging. Twee kamers bevinden zich aan de rustige tuinzijde, de derde aan de voorzijde van de woning. Dankzij de royale raampartijen geniet elke kamer van een heerlijke lichtinval. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of juist een royale master bedroom. De keuze is aan jou! Badkamer In deze ruime, moderne badkamer kom je werkelijk niets tekort. De afwerking en uitstraling sluiten naadloos aan bij de rest van de woning: stijlvol, verzorgd en comfortabel. Start je dag fris in de ruime inloopdouche of geniet juist van een welverdiend rustmoment in het ligbad. Verder is de badkamer voorzien van een modern hangcloset, een praktische radiator en een strak badmeubel met wastafel én een spiegelkast voor extra opbergruimte. Dankzij het dakkapel voelt de ruimte extra ruimtelijk aan en stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een verrassend ruime en open zolder die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte – het kan hier allemaal! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden en plafonds, dus de basis is al gelegd. Dankzij de twee grote Velux dakvensters geniet je van volop daglicht en goede ventilatie. Ook vind je hier de cv-installatie (Nefit, 2003), netjes weggewerkt. Tuin Voortuin Het begint al goed bij aankomst: de keurig aangelegde voortuin met siergrind, een mooie mix van groene beplanting in strakke borders en een uitnodigend looppad met fraaie tegels richting de voordeur maken direct een verzorgde eerste indruk. Aan de rechterzijde van de woning tref je je eigen oprit met carport – ruim genoeg voor twee auto's. Ideaal! Via de oprit heb je directe toegang tot de inpandige garage/berging, die naadloos doorloopt in de bijkeuken. En zoals het hoort in Brabant: je loopt hier gewoon lekker “achterom”. Achtertuin Gooi de openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer lekker open en stap zo het ruime, overdekte terras op – uitgevoerd in strak aluminium met inbouwspots en over de volle breedte van het huis. Een ideale plek om te genieten van je koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en netjes omheind met een combinatie van houten schuttingen en stenen elementen. Rondom vind je een plantenborder die je helemaal naar eigen smaak kunt invullen – groen, kleur, of juist strak en minimalistisch? Jij bepaalt! En dan de ligging: de tuin is perfect georiënteerd op het zuidoosten. Dat betekent volop zon, van de vroege ochtend tot in de namiddag. Heerlijk! Bijzonderheden Locatie Wat een fijne plek om te wonen! Deze woning ligt in een rustige, groene wijk in Bergeijk. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch ben je zó in het gezellige dorpscentrum. Winkels, leuke horeca, scholen, sportclubs… alles is dichtbij. Heb je kinderen? Dan zit je hier helemaal goed. In de buurt zijn meerdere speelveldjes waar ze lekker kunnen ravotten. Werk je bij ASML of op de High Tech Campus in Eindhoven? Geen probleem: dankzij de gunstige ligging ben je zo op de N69 en de snelweg en rijd je in no-time naar Veldhoven of Eindhoven. Kenmerken - Bouwjaar 1983; - Aanbouw achterzijde 2003; - Begane grond gemoderniseerd in 2021 - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Airco op de zolderverdieping niet in werking - Gebruiksoppervlakte wonen 137 m² - Overig inpandige ruimte 28 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² - Perceeloppervlakte 260 m² - Spouwmuur- en dakisolatie van bouwjaar - Gehele begane grond voorzien van nieuwe vloerisolatie 2021 (excl. garage) - Het woonhuis is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing - De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming (excl. garage) - Nieuwe elektra, nieuwe meterkast (begane grond) en groep verdeling (garage) - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken - Nefit Excellent cv-installatie (2003) - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Kun je voor je gevoel niet enthousiaster worden dan je nu bent? Vast wel na het zien van het huis in real life!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.