Einwohner
420
Letztes Jahr: 2025
Van der Wijckplein 21
1865AN Bergen aan Zee • Noord-Holland
Verfügbar
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 6.772
Fotoalbum
Beschreibung
Deze zomer nog luxe wonen op een steenworp afstand van de zee, duinen en bos? (Text auf Deutsch unten) Pak nu uw kans om te kunnen wonen in een van de mooiste kustplaatsen van Noord-Holland, Bergen aan Zee. Dit 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT/ MAISONNETTE met BALKON op het westen en BERGING (13m2) is in 2026 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd! Het luxe appartement ligt nagenoeg tegenover de belangrijkste strandopgang van Bergen aan Zee. Slechts op één minuut lopen vanuit het appartement bent u op het brede strand van deze heerlijke badplaats. Parkeren kan op eigen terrein achter het gebouw behorende bij het complex. Naast eigen gebruik kan de woning ook goed verhuurd worden. In Bergen aan Zee mag men het hele jaar door verhuren waardoor u een extra rendement kunt behalen op uw investering. Een professionele verhuurpartij is reeds aanwezig die dit zorgeloos kan regelen voor u. Indeling Begane grond Via de galerij aan de achterzijde van het complex is er toegang tot de woning. Via een tochtportaal komt u in de ruime keuken (2026) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en grote koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er direct toegang tot het balkon welke zich bevindt aan de voorzijde van het complex. Hier kunt u ’s avonds heerlijk genieten van de zon! Het appartement is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en v.v. vloerverwarming (2026). Via de trap is er toegang tot de bovengelegen verdieping. Verdieping Overloop met vele bergkasten en opstelling cv-ketel (2024). Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft zeezicht! De ruime slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste wastafel en een inbouwkast. De trendy badkamer (2026) is v.v. een douche en wastafelmeubel. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig (2026). Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming! Bijzonderheden Bouwjaar 1958. Gebruiksoppervlakte wonen: 79m2. Balkon: 6m2. Bruto inhoud: 262m3 -Betreft een maisonnette gelegen op de eerste en tweede etage -Mooie ligging aan de boulevard en het strand -Goede verhuurmogelijkheden -Compleet in 2026 gemoderniseerd en gerenoveerd! -Nieuwe CV installatie in 2024 geplaatst -Volledige eigendom -VVE bijdrage: totaal € 187,78 per maand voor het appartement en de berging -Alkmaar op half uur fietsafstand -60 meter vanaf het strand -Perfecte strandpaviljoens -Bergen met vele winkels en restaurants op een paar kilometer afstand -Bos en duinen op loopafstand -Mooiste strand van Nederland -Kunststof ramen- en kozijnen -Ruime berging op de begane grond Aanvaarding: per direct ............................................ Möchten Sie noch in diesem Sommer luxuriös wohnen, nur einen Steinwurf vom Meer, den Dünen und dem Wald entfernt? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, in einem der schönsten Küstenorte Nordhollands zu wohnen: Bergen aan Zee. Diese 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG/MAISONETTE mit BALKON in Westlage und ABSTELLRAUM (13 m²) wurde 2026 komplett renoviert und modernisiert! Die luxuriöse Wohnung liegt fast direkt gegenüber dem wichtigsten Strandzugang von Bergen aan Zee. Nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt erreichen Sie den breiten Strand dieses herrlichen Badeortes. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück hinter dem Gebäude, das zum Komplex gehört. Neben der Eigennutzung lässt sich die Wohnung auch gut vermieten. In Bergen aan Zee ist eine ganzjährige Vermietung erlaubt, wodurch Sie eine zusätzliche Rendite auf Ihre Investition erzielen können. Ein professioneller Vermietungsdienstleister ist bereits vorhanden, der dies für Sie sorgenfrei regeln kann. Aufteilung Erdgeschoss Über die Galerie an der Rückseite des Komplexes gelangt man in die Wohnung. Durch einen Windfang gelangt man in die geräumige Küche (2026), die mit verschiedenen Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und großer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich an der Vorderseite des Komplexes befindet. Hier können Sie abends herrlich die Sonne genießen! Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden im Fischgrätenmuster und mit Fußbodenheizung (2026) ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Etage Flur mit zahlreichen Stauschränken und Aufstellung des Heizkessels (2024). Separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Etage befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer an der Vorderseite bietet Meerblick! Das geräumige Schlafzimmer an der Rückseite ist mit einem Waschbecken und einem Einbauschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer (2026) verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Es ist zudem ein separater Toilettenraum vorhanden (2026). Auch diese Etage ist mit einem schönen PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet! Besonderheiten Baujahr 1958. Wohnfläche: 79 m². Balkon: 6 m². Bruttorauminhalt: 262 m³ -Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock -Schöne Lage am Boulevard und am Strand -Gute Vermietungsmöglichkeiten -2026 komplett modernisiert und renoviert! -Neue Zentralheizungsanlage im Jahr 2024 installiert -Volles Eigentum -Wohnungseigentümerbeitrag: insgesamt 187,78 € pro Monat für die Wohnung und den Abstellraum -Alkmaar ist eine halbe Stunde mit dem Fahrrad entfernt -60 Meter vom Strand entfernt -Perfekte Strandpavillons -Bergen mit vielen Geschäften und Restaurants nur wenige Kilometer entfernt -Wald und Dünen in Laufnähe -Schönster Strand der Niederlande -Kunststofffenster und -rahmen -Geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss Bezug: sofort
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,21%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht en zeezicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen aan Zee auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen aan Zee. In 2025 waren da 420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.015.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.015.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung E
109
Bezeichnung F
72
Bezeichnung B
69
Bezeichnung G
55
Bezeichnung A
50
Bezeichnung D
37
Bezeichnung C
30
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 520 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 2.630
Betriebsaktivität in Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
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Dal van Haasbroek 7
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€ 3.250.000 k.k.
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€ 2.900.000 k.k.
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Kerkstraat 11
1865AM Bergen aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.888/m²
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- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 6
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Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
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GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 670 m²
- Schlafzimmer
- 7
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Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
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- Schlafzimmer
- 1
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C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
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- 5
