Direkt zum Inhalt
Logo von Smedema Makelaars & Taxateurs

Bargapark 12 a

5854HA Bergen L • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gennep

Fotoalbum

Bargapark 12 a Bergen L
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, midden in het groen Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en natuur om zich heen, voelt zich hier direct thuis. Deze woning ligt in een prachtige bosrijke omgeving, op de grens van de Maasduinen en het Duitse Reichswald. Hier hoor je geen verkeer, alleen het zachte ruisen van de bomen en het knisperen van bladeren onder je voeten. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een degelijk, goed geïsoleerd casco met spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR-beglazing. Binnen tref je een royale woonkamer met uitzicht op de groene tuin, een woonkeuken met eethoek, drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische bijkeuken/berging. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig in te richten. De inpandige garage en het souterrain bieden volop hobby- en bergruimte, terwijl je onder de overkapping in de achtertuin beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het noordwesten en sluit naadloos aan op het omliggende groen – een heerlijke plek voor wie graag in rust woont maar toch binnen enkele minuten in het centrum van Bergen L of op de uitvalswegen richting Nijmegen, Venray en Duitsland wil zijn. ________________________________________ Highlights • Bosrijke ligging aan de rand van de Maasduinen en nabij het Reichswald • Vrijstaande woning met inpandige garage en souterrain • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Levensloopbestendig in te richten • Geïsoleerde spouwmuren en kunststof kozijnen met HR-beglazing • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m² • Perceel 685 m² • Energielabel C ________________________________________ Dit huis is perfect voor Mensen die rust zoeken, van groen houden en het niet erg vinden om de handen uit de mouwen te steken om deze woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
685 m²
Inhalt
753 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.