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Berkstraat 25

5854GW Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Berkstraat 25 Bergen L
Bild 23
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Beschreibung

Halfvrijstaande instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers, garage, carport en zonnige tuin met overdekt terras. Gunstige ligging in rustige kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen in het hart van de Maasduinen. De woning is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. Moderne afwerking en comfort Sinds 2012 heeft de woning meerdere vernieuwingen ondergaan. De badkamer kreeg een moderne uitstraling, in 2015 volgden de verbouwing van de gehele onderverdieping met een luxe keuken, vloerverwarming, tegelvloer en vernieuwde meterkast – en in 2021 zorgden twee dakkapellen voor een royale en lichte zolderverdieping. Indeling Begane grond: een lichte woonkamer met open keuken waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige provisiekast. De garage en carport maken parkeren en bergruimte extra comfortabel. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: dankzij de dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische opbergruimte gerealiseerd. Tevens is de zolder voorzien van een airconditioning. Buiten wacht je een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met een houten berging en een heerlijke overkapping.

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2015
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

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