Direkt zum Inhalt
Logo von Smedema Makelaars & Taxateurs

Hermelijnsingel 39

5854JE Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.294

Fotoalbum

Hermelijnsingel 39 Bergen L
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met carport en overkapping aan de bosrand van het Maasduinengebied Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en grotendeels geïsoleerde halfvrijstaande woning met carport, overdekt terras en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek: met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 78 m2 (exclusief zolder). Perceel 239 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer sluit aan op een sfeervol, overdekt terras – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een ruime bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Grotendeels geïsoleerd • Airco op de begane grond met verwarmings- en koelfunctie • 9 zonnepanelen en diverse rolluiken • Carport en royale oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.