Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Murseltseweg 42

5854CX Bergen L • Limburg

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.539

Fotoalbum

Murseltseweg 42 Bergen L
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne twee-onder-een-kapwoning aan een van de oudste straten van Bergen. De woning is goed onderhouden, beschikt over drie slaapkamers, een zeer ruime oprit en een garage, en is gelegen op een perceel van 296 m². Ook de locatie is een sterk punt. Op slechts circa 5 minuten lopen bereik je het centrum met diverse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en een sporthal. Daarnaast ligt het prachtige Nationaal Park De Maasduinen op korte afstand. Via de A73 en N271 zijn steden als Nijmegen en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en praktische trap-/kelderkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich de achterbouw met wasaansluiting en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer voorzien van houten kozijnen en rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over rolluiken, vloerbedekking en een deur naar het platte dak van de keuken. De derde slaapkamer ligt aan de zij-/achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: Buiten valt direct de ruime oprit met carport op, evenals de garage die zorgt voor extra praktische ruimte. De tuin biedt daarnaast een prettig gevoel van privacy door de aanwezige groene leilindes. Overige informatie: Bouwjaar: 1973, energielabel E, woonoppervlakte: 88,9 m², perceeloppervlakte: 296 m². Hoogtepunten: - Tuin op het zuiden met veel privacy - Eigen oprit, ruime garage - Gelegen dichtbij school, voorzieningen en het prachtige Nationaal Park De Maasduinen

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.