Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Siebengewaldseweg 133

5854PB Bergen L • Limburg

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 3.019

Fotoalbum

Siebengewaldseweg 133 Bergen L
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het woonhuis staat aan Siebengewaldseweg 133 in Bergen en ligt op een oppervlakte van 10.000 m² aan de rand van het natuurgebied de Maasduinen. Dit vrijstaande woonhuis is uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit, met een bouwjaar van 1987 en een woonoppervlakte van 429 m², terwijl het bijgebouw een inpandig deel van 76 m² bevat. Het geheel is ontworpen door een gerenommeerde aannemer en is altijd met zorg onderhouden. Het bijgebouw, oorspronkelijk een dierenartsenpraktijk, biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals dubbele bewoning of praktijk aan huis. Het woonhuis heeft een rustige, zonnige oriëntatie met prachtig uitzicht op het natuurgebied. Een royale tuin, zonneterras en een goed geïsoleerde woning met zonnepanelen, houtkachel en moderne verhuisinrichtingen maken dit een unieke woning. De indeling bevat op de begane grond een brede hal, twee woonkamers, eet- en keukenruimten met een karakteristiek AGA-gasfornuis, en toegang tot het inpandige bijgebouw. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, een badkamer en een study. Het perceel biedt veel extra mogelijkheden zoals een kapschuur van 170 m², voorzien van paardenstallen, garage, keukenblok en een nieuw geïsoleerd dak. In het gebied zijn wandel- en fietsroutes, bosranden, goede bereikbaarheid naar Nieuw-Bergen en nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en een golfbaan. Verder biedt het perceel ruimte voor activiteiten, met een geïsoleerd gebouw, luxe buitenruimtes en ondergrondse beregening. Het is geschikt voor paardenliefhebbers, praktijk of als tweede woning. De woning is ideaal gelegen in het groen met een energielabel B en alle voorzieningen voor comfortabele woning.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
15 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
429 m²
Fläche des Grundstücks
10000 m²
Inhalt
1841 m³
Sonstiger Innenraum
76 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.