Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Breelaan 28

1861GE Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 8.241

Fotoalbum

Breelaan 28 Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en werken combineren op een unieke locatie in hartje Bergen? Dat kan in deze royale woning uit de jaren '70 met multifunctionele mogelijkheden. Via de entree betreedt u een grote en lichte open ruimte die gebruikt kan worden als werk-/verkoopruimte. Deze ruimte is voorzien van radiatoren, een meterkast en een eenvoudig keukentje met wasbak. Ideaal voor bijvoorbeeld zakelijke doeleinden of een atelier aan huis. Een binnendeur leidt naar een tussenhal met toilet, garderobe en een kleine berging. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin, een trap naar de verdieping, extra garderoberuimte, een tweede toilet en een badkamer met douche, verzonken ligbad en wastafel. Vanuit deze hal bereikt u tevens een slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. We gaan naar de verdieping. De lichte, hoge woonkamer met open haard biedt een bijzonder ruimtelijk gevoel en directe toegang tot een overdekte loggia met uitzicht over het levendige centrum. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht op de tuin. Aangrenzend vinden we de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, moderne cv-opstelling (2023) en extra bergruimte. Deze ruimte leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een riant dakterras. Beide slaapkamers bezitten over inbouwkasten. De tuin beschikt over een houten tuinhuis met elektra; perfect als hobbyruimte of opslag. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, heeft een op afstand bedienbare kanteldeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is er nog een extra geïsoleerde berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ziet u net als wij de potentie van dit pand en wilt u het graag met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond!

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
838 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.