Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Dorpsstraat 18 A

1861KW Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.475

Fotoalbum

Dorpsstraat 18 A Bergen (NH)
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 maisonnette, direct beschikbaar, op een gezellige locatie aan de rand van het centrum van Bergen! Deze zeer ruime maisonnette (1933) met 3 slaapkamers heeft een erg centrale ligging in het kunstenaarsdorp Bergen. Onder andere Het Bergerbos, de Voert en het historische dorpscentrum bevinden zich op een steenworpafstand. Bovendien is het strand bij Bergen aan Zee per fiets of boswandeling ook gemakkelijk te bereiken. Ondanks de centrale ligging aan de Dorpsstraat, geniet je door de ligging boven straatniveau (eerste en tweede etage) van een grote hoeveelheid privacy. De vele raampartijen rondom zorgen bovendien voor een grote hoeveelheid lichtinval en lekker buiten zitten kan op het knusse zonnige balkon. Kortom: een heerlijke en karaktervolle maisonnette woning die ideaal is voor wie in een ruim appartement in het centrum van Bergen wil wonen! Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Eigen voordeur met daarachter de entreehal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste woonverdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes van deze etage. De royale woonkamer met een mooie houten vloer is gelegen op een hoek en je geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De open haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte dat voor veel sfeer zorgt en door de indeling van de ruimte is er meer dan genoeg plek voor diverse zithoeken, een grote eethoek en eventueel een thuiswerkplekje. De open keuken met bar is voorzien van een groot gasfornuis, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon met een beschutte ligging en daardoor veel privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens 1 ruime slaapkamer met inbouwwandkast, een separaat toilet en de badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en een aparte douchecabine. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en tot een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er op deze etage heel veel handige bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Omdat deze bergruimte ook ingericht kan worden als kamer, is deze meegerekend bij de woonoppervlakte. De bergruimte heeft een oppervlakte van ca 10 m2. Kenmerken van de woning: • Jaren ’30 maisonnette woning op de eerste en tweede etage (eigen entree op de begane grond) • 3 slaapkamers • Beschut balkon met veel privacy • Fantastische ligging op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Bergen • Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij • Energielabel: D. Door extra verduurzamingsmaatregelen is vrij eenvoudig energielabel C of hoger te bereiken. • Volledige eigendom, de kleine VvE bestaat uit 3 leden.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Inhalt
540 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.