Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Gasweg 6

1861TH Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 8.156

Fotoalbum

Gasweg 6 Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Gasweg in Bergen (NH) ligt deze bijzondere eengezinswoning met aangebouwde atelierruimte. Gasweg 6 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 122 m2. De woning bevindt zich op een voor de omgeving nog uitzonderlijk groot perceel met een oppervlakte van 599 m2. De hoofdwoning dateert van 1953 en heeft energielabel F. Naast spouwmuurisolatie beschikt de hoofdwoning over 16 zonnepanelen en een hiervoor in 2021 aangepaste meterkast. De eerste etage en het aangebouwde atelier zijn voorzien van dubbel glas. Achter de hoofdwoning is rond 1995 een aan de woning gebouwd atelier geplaatst (ca. 30 m2) met een schitterend uitzicht op de tuin. Het atelier is verwarmd en van water en licht voorzien en beschikt over dubbele beglazing. Het atelier is toegankelijk via de bijkeuken van de hoofdwoning en heeft een eigen deur naar de tuin. Naast een geweldig uitzicht op de tuin beschikt deze ruimte over een rij tuimel-dakramen die een heel bijzonder lichteffect geven vanuit het Noorden. De tuin zelf is afhankelijk van het seizoen een bloemenzee met vele bloemen en vruchtbomen (pruimen, vijgen, appels). Een drietal eeuwenoude eiken completeren deze dromerige tuin die heel veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor prieeltjes of paadjes en heerlijke koele plekjes onder de bomen. Het sanitair in de hoofdwoning is circa 10 jaar geleden gemoderniseerd en er is een moderne HR ketel aanwezig die ook het atelier voorziet van warmte in de winterdagen. De open keuken bestaat uit Bruynzeel kastjes en is eenvoudig maar wel voorzien van een modern fornuis en afzuiginstallatie. Naast de woning ligt een lange oprijlaan en overdekte carport met hierachter een royale berging van circa 10 m2 voor fietsen en tuingereedschap. Berging en carport zijn nieuw gebouwd rond 2005. De hoge erfafscheiding aan de achterkant van het perceel is opgetrokken uit speciaal geluidswerend vulkanisch gesteente in schanskorven en afgedekt door groen, conform de voorschriften van de gemeente Bergen. Gasweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Boendermaker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Doordat de woning aan een doodlopende weg ligt die eindigt in een fietspad is het zeer verkeersluw. Het gezellige oude centrum van Bergen (NH) ligt op enkele minuten loopafstand en je kunt heerlijk op de fiets naar Bergen aan Zee. Verder noemenswaardige voorzieningen in de buurt: - op loopafstand van supermarkt en overige winkels in het centrum - op fietsafstand van het (Intercity) treinstation in Alkmaar - dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving (A9-ring Alkmaar) op slechts 7 minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Beneden is een gang met toegang tot een toilet, trappenhuis en toegang tot een kleine kelder (circa 1.40 hoog en 3m2 oppervlak). Via 1 deur is er toegang tot de woonkamer en via de andere deur toegang tot de open keuken. De aangebouwde bijkeuken dient tevens als natte ruimte voor een wasmachine, droger of vaatwasmachine. Tevens is hier een magnetron, opbergruimte en een wastafel met afneembare handdouche. Via een afsluitbare deur is er toegang tot het aangebouwde atelier dat tevens te gebruiken zou zijn als levensbestendige slaapkamer of wooneenheid met water, licht en dubbel glas. Op de eerste etage van de hoofdwoning bevinden zich een grote en wat kleinere slaapkamer. Boven de kleinere slaapkamer die geschikt is als logeerkamer of werkkamer, bevindt zich een vliering op de tweede etage die toegankelijk is via een luik in de gang met uitklapbare trap. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet op de eerste etage. Het perceel van maar liefst 599 m2 zou mogelijk kadastraal gesplitst kunnen worden. Dit is verder nog niet onderzocht en onderhevig aan de geldende voorschriften van de Gemeente Bergen. In het geval van belendende percelen is dit overigens ook/wel gebeurd. Daarnaast biedt het huidige perceel ook mogelijkheden tot verdere verbouwing, vervanging of uitbouwing.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.