Herenweg 17

1861PA Bergen (NH) • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Herenweg 17

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 12.965

Bild 47

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een afgelegen, doodlopend laantje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, ligt deze verrassend lichte en sfeervolle woning midden in het groen. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een prachtig vrij uitzicht en meerdere fijne plekken om ieder moment van de dag van buiten te genieten. Via het halletje komt u binnen in de woning. Hier bevind zich de meterkast, ruimte voor apparatuur, en wat praktische bergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige keuken. Deze voelt direct warm en uitnodigend aan: erg licht, met een schitterend vrij uitzicht over het groen. Aangrenzend bevinden zich de douche en wat extra bergruimte. De keuken geeft toegang tot zowel de tuin als de woonkamer en de verdieping. De woonkamer is sfeervol dankzij de vele ramen rondom, waardoor het buitengevoel overal aanwezig is. De meerdere zitjes maken het een fijne leefruimte en de haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Op de verdieping bevindt zich de slaapruimte: een lichte en open verdieping met veel daglicht en genoeg praktische bergruimte. Wakker worden met zicht op het groen en de rust van de omgeving maakt deze plek uniek. Via de deur in de keuken bereikt u de tuin. Hier ervaart u volledige vrijheid en privacy. De tuin is prachtig groen aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitplekken om op elk moment van de dag van zon, schaduw en uitzicht te genieten. Daarnaast bevindt zich buiten nog een aangebouwd toilet. Een extra pluspunt is het bijhuisje in de tuin. Deze zelfstandige ruimte beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet, een bed en een kitchenette. Via een extra deur bereikt u nog een aanvullende ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of gastenverblijf. De woning verdient aandacht en dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt tegelijkertijd een unieke kans om hier werkelijk uw droomwoning van te maken. Met de bijzondere ligging, de ruimte, het vrije uitzicht en de sfeervolle indeling is dit een plek met enorm veel potentie. Een bijzondere woning op een unieke locatie, waar rust, natuur en sfeer samenkomen. Een plek die u moet ervaren. Neem contact op met ons kantoor; wij leiden u hier graag rond.

Croon makelaars

Bergen (NH)

9,4 aus 14 Bewertungen

96 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.