Direkt zum Inhalt
Logo von Kruijff Makelaardij o.g.

Hertshooiweg 16

1861XD Bergen (NH) • Noord-Holland

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 6.904

Fotoalbum

Beschreibung

Uniek wonen aan de rand van Bergen met vrij uitzicht en volop groen. Aan de rand van het geliefde kunstenaarsdorp Bergen ligt deze sfeervolle geschakelde tussenwoning met garage uit 1965, op een werkelijk unieke locatie. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving en biedt een blijvend vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een heerlijke woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een ontspannen leefomgeving – met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de achterzijde kijkt u prachtig uit over de Nesdijk en het aangrenzende weiland, een uitzicht dat nooit verveelt. Deze karaktervolle woning is degelijk gebouwd en vormt een solide basis met volop mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de verlengde garage. De tuingerichte woonkamer is licht afgewerkt en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met toegang tot een dakterras op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een fraaie vijverpartij, waardoor er volop zon én privacy is. Het weelderige groen rondom het huis en het zicht op de vijver maken het mogelijk om hier een idyllisch terras aan het water te realiseren. De ligging in de Kruidenbuurt, die bekend staat om zijn groene, ruim opgezette karakter en straten vernoemd naar kruiden en bloemen, biedt een ontspannen sfeer en leuke buurtactiviteiten. Bergen zelf biedt alles wat je nodig hebt: meerdere scholen, een levendig centrum met leuke winkels, boetieks en een breed aanbod aan restaurants en culturele activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen of een dagje winkelen ligt Alkmaar op fietsafstand, en ook met de auto ben je er in enkele minuten. Voor liefhebbers van fietsen of wandelen is dit de ideale uitvalsbasis: steek de weg over naar het fietspad langs de Nesdijk en ontdek een prachtige route door polders, bossen en duinen – tot aan de kust. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 94 m² Perceeloppervlakte: 256 m² Inhoud: 403 m³ Indeling: Begane grond: entree, meterkast, hal, trapopgang, toilet, woonkeuken, toegang bijkeuken/garage, woonkamer; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras, badkamer. Bijzonderheden: * geschakelde tussenwoning met blijvend vrij uitzicht * wanden strak gestuct * fraaie houtkachel * unieke ligging met achtertuin grenzend aan een vijver * groene, rustige wijk met buurtactiviteiten * op fietsafstand van zee, strand, bos én stad * karaktervolle woning met veel potentie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.