Vrijstaande gezinsvilla op riant perceel met volop privacy in het mooie Bergen NH.
In een rustige, groene woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen staat deze vrijstaande gezinsvilla op een royaal perceel van maar liefst 896 m². De woning is gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en biedt met 173 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde garage en een prachtig groene tuin rondom. Alle ruimte voor comfortabel wonen met veel vrijheid en licht.
Dankzij de (slaap)kamer aan de voorzijde met eigen badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een werk-/praktijkruimte aan huis zoekt.
De woning is traditioneel gebouwd, goed geïsoleerd (dak-, muur- en dubbel glas) en voorzien van een energielabel B. Dankzij de beschutte ligging, het vrije uitzicht en de bosrijke omgeving woon je hier heerlijk rustig, terwijl het centrum, restaurants, winkels, scholen, sportclubs en natuur op korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
INDELING:
Begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier is de riante L-vormige woonkamer bereikbaar. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene achtertuin. Grote raampartijen rondom zorgen voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde direct toegang bieden tot het terras en de tuin.
De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is halfopen van opzet. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft ruimte voor een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en toegang verwarmingsinstallatie. Aan de voorzijde van de woning is een extra (slaap)kamer met een eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar de ruimte is ook ideaal als werkplek, atelier of logeerkamer.
De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is voorzien van elektra en biedt naast stallingsruimte ook mogelijkheden voor hobby of opslag.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De overige slaapkamers zijn goed bemeten en multifunctioneel inzetbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en goed geventileerd.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar voor extra opslagruimte.
Buitenruimte
De woning ligt op een royaal en zonnig perceel met tuin rondom. De hoofdtuin ligt aan de achter- en langszijde (zuid-west gelegen) en biedt volledige privacy dankzij de volwassen begroeiing. Er is een royaal terras, meerdere zitplekken en volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Via een achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Op de eigen oprit is ruimte voor zeker drie auto’s.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op 896 m² eigen grond;
- Bouwjaar 1997, uitstekend onderhouden;
- Energielabel B, goed geïsoleerd (dak, muren, dubbel glas);
- In totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers;
- Twee badkamers, waaronder één op de begane grond;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Aangebouwde stenen garage met elektra;
- Tuin op zuid- west met rondom veel privacy en groene beschutting;
- Verwarming via hete-luchtverwarming en warm water via CV-ketel;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Rustige ligging met vrij uitzicht in groene woonwijk nabij centrum en natuur.
WONINGVIDEO
Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan Hoekweid 2 in Bergen NH.
U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
