Direkt zum Inhalt
Logo von Sterck Makelaars

Jan Leijenlaan 52

1862CL Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.150

Fotoalbum

Jan Leijenlaan 52 Bergen (NH)
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP Jan Leijenlaan 52 Bergen NH Unieke hoekwoning in Bergen NH met adembenemend uitzicht over de weilanden. Deze zeer ruime en lichte hoekwoning biedt alles wat je zoekt: comfort, privacy, natuur en ruimte — zowel binnen als buiten. Wat direct opvalt is de zeer royale woonkamer met serre voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een garage, grote bijkeuken, een ruime oprit en een tuin die simpelweg fenomenaal is: volop zon, volledige privacy en een prachtig groen uitzicht over uitgestrekte weilanden. De bovenverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden tot modernisering en uitbreiding. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Highlights: -Gelegen in een mooie ruim opgezette wijk in het geliefde Bergen NH. -Fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. -Zeer ruime tuin met optimale privacy en natuurbeleving. -Grote, lichte woonkamer met open keuken. -3 ruime slaapkamers. -Praktische bijkeuken en inpandige garage. -Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. -Serre aan de woonkamer met uitzicht op het groen — perfect voor elk seizoen. -Mogelijkheid tot creëren van extra kamer(s) op de bovenverdieping. -Goed onderhouden. Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, maar ook starters zullen in de ruimte en een groene leefomgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen van het dorp wil wonen. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
399 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
285 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.