Direkt zum Inhalt
Logo von Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Koninginneweg 33 C

1862EX Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Koninginneweg 33 C Bergen (NH)
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief villa-appartement op landgoed “De Haaf” in Bergen In het hart van het lommerrijke Landgoed “De Haaf” in kunstenaarsdorp Bergen, vindt u dit schitterende villa-appartement in Villa ‘Brillante’. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een luxe woonervaring met volop rust, ruimte en privacy. Hier woont u in een oase van rust op steenworp afstand van het levendige centrum van Bergen. Het kunstenaarsdorp Bergen is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur, bossen, het strand en de gezellige sfeer. Het biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, golfen en paardrijden. Daarnaast vind je in Bergen een uitgebreid winkelaanbod, musea, meerdere restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het prachtige strand is op slechts 7 kilometer afstand gelegen. En voor een stedelijk uitstapje bent u in 10 minuten in Alkmaar of binnen drie kwartier in Amsterdam. 1e verdieping Entree, royale hal biedt toegang tot verschillende vertrekken zoals de toiletruimte, de technische ruimte annex inpandige berging, beide slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer ligt mooi over de breedte en heeft rondom grote raampartijen met uitzicht op het groen en de vijver. Via de schuifpui stapt u het terras op (gelegen op het westen) waar u vanaf ca. 14.00 uur geniet van de middag- en avondzon in volledige privacy. Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht over waterpartijen. De open keuken van Bulthaup is een lust voor het oog én uiterst functioneel. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol hardstenen werkblad. Ook vanuit de keuken is er een leuk uitzicht via de vele raampartijen op het omliggende groen. Het appartement heeft twee ruim bemeten slaapkamers. De masterbedroom biedt middels een schuifdeur ook toegang tot het ruime dakterras. Deze slaapkamer heeft praktische vaste kledingkasten welke op maat zijn gemaakt en mooi zijn ingebouwd. Naast deze slaapkamer ligt een moderne badkamer met een rolstoel toegankelijke inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, dubbele toiletkast en een toilet. De tweede slaapkamer, grenst aan de woonkamer en is middels een schuifwand af te sluiten. Dit is bijvoorbeeld een heerlijke werkplek met leuk uitzicht over de voorgelegen vijver van Landgoed De Haaf. Ook deze kamer heeft een (kleinere) eigen badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een natuurstenen vloer en wordt verwarmd én gekoeld via een energiezuinig hybride systeem. Warm water wordt geleverd via een aparte boiler. Een warmteterugwininstallatie draagt bij aan een aangenaam en gezond binnenklimaat. Wilt u comfortabel, gelijkvloers en veilig wonen in een unieke groene omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze bijzondere locatie. Bijzonderheden Bouwjaar 2017. Gebruiksoppervlakte wonen: 131m², Terras 27m², Berging 15m³. -In de kelder van het gebouw bevinden zich de ruime (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats; -Luxe gebouw, gebouwd met hoogwaardige afwerking en materialen; -Glazen windschermen op het dakterras; -Plameco plafond aangebracht voor de akoestiek; -A++ energielabel; -Veilig wonen met rondom een parkachtige tuin; -Actieve VvE, servicekosten € 389,- per maand; -Architectuur van Reinald Bosman, opgenomen in het boek Bergen Architectuur; -Op loopafstand van het centrum, strand en natuur binnen handbereik; -Amsterdam bereikbaar in ca. 45 minuten. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.