Lijtweg 39

1861VA Bergen (NH) • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Lijtweg 39

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.158

Bild 64

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust en Ruimte in het Bosrijke Bergen Geniet van de rust en groene omgeving van Bergen in deze vrijstaande, sfeervolle woning aan de Lijtweg 39. Gelegen op een hoekperceel van 337 m², biedt deze recent gemoderniseerde woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prettige, lichte woonomgeving. Het geheel beschikt over drie slaapkamers en een aparte praktijkruimte/atelier, ideaal voor werk aan huis of als gastenverblijf. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Links van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, een uitnodigende ruimte om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Rechts van de hal komt u in de ruime woonkeuken, voorzien van een modern kookeiland en volledig uitgerust om koken tot een plezierige ervaring te maken. De keuken biedt bovendien toegang tot een praktische wasmachineopstelling en extra opslagruimte zich bevinden. Aan de achterzijde van de hal vindt u de lichte badkamer met inloopdouche en separaat toilet voor optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een tweede toilet voor extra comfort op deze verdieping. Voor extra opbergruimte is er een kleine vliering boven de verdieping. Praktijkruimte/Atelier: Een unieke toevoeging aan deze woning is de zelfstandige praktijkruimte/atelier. Deze ruimte is volledig uitgerust met eigen voorzieningen zoals een keuken, badkamer en aparte slaapkamer, en kan perfect dienen als werkruimte of gastenverblijf. Exterieur: De woning ligt in een lommerrijke, groene omgeving en biedt voldoende privacy. De ruime tuin rondom de woning is fraai aangelegd en geeft het gevoel van rust en ruimte. Dankzij de grote oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Let op, van het woonoppervlakte is 37m2 praktijkruimte/atelier; - Vrijstaande, gemoderniseerde woning op een ruim hoekperceel; - Energielabel B; - 17 Zonnepanelen; - Sfeervolle en lichte woonruimtes; - Drie slaapkamers en een extra praktijkruimte/atelier met eigen voorzieningen en toegang; - Moderne woonkeuken met kookeiland en praktische bijkeuken; - Ruime tuin rondom en parkeren op eigen terrein; - Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van het buitenleven, met het centrum van Bergen op korte afstand. WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning met praktijkruimte aan de Lijtweg 39 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Q-Bus Makelaars Bergen

Bergen (NH)

8,7 aus 28 Bewertungen

28 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 995.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 139 m²
Fläche des Grundstücks: 337 m²
Inhalt: 530 m³
Gebäude mit Außenbereich: 6 m²
Externe Berghalle: 4 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1933
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten: Zijtuin
Gartenlage: Gelegen op het zuidoosten
Bergung: Vrijstaande houten berging
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Parkeerplaats