Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Lindenlaan 2

1861HA Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Croon makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 9.322

Fotoalbum

Lindenlaan 2 Bergen (NH)
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter op 1 van de mooiste en lommerrijke plekjes van Bergen! Deze authentieke vrijstaande woning is gelegen op een prachtige groene locatie, aan de rand van Bergen, op loopafstand van zowel de dorpskern als van het Bergerbos. Enkele huizen verderop eindigt de straat en sta je al in de prachtige natuur. De ringweg Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Aan de westzijde van Bergen nodigt het strand van Bergen aan Zee je uit voor een bezoek. Liever niet van het eigen erf af? De fraai aangelegde tuin biedt je volop mogelijkheden om te genieten van het goede leven in de privacy van je eigen tuin. De woning met 3 slaapkamers typeert zich door haar typische jaren ’30 stijl, een prettige lichtinval en een fijne indeling. Indeling van de woning: Begane grond: Oprijd pad met carport. Entreehal met gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als tot de gesloten keuken. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen langs 3 zijden, een rustiek balkenplafond en afwerking met een parketvloer. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer die voorzien is van openslaande tuindeuren, een extra achterdeur en toegang tot de keuken. Vanuit de gesloten keuken aan de tuinzijde van het huis is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur. Eerste verdieping: Dubbele overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte en 2 slaapkamers hebben een eigen wastafel. Ook op de overloop is er ingebouwde kastruimte aanwezig. De grote badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De kleine badkamer heeft een wastafel en douche. Vliering: De woning beschikt over een ruime bergzolder. Tuin: De woning is gelegen op een royaal en groen perceel met een parkachtige tuin rondom het huis. In de tuin staat een ruime houten berging welke zowel vanuit de voor- als achtertuin toegankelijk is. Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Jaren ’30 woning een prachtige, lommerrijke locatie • Veel lichtinval en een fijne indeling • 3 slaapkamers, 2 badkamers • Ruim perceel met een parkachtige tuin • Ruime oprit met carport • Aan de rand van Bergen, slechts passen verwijderd van de natuurgebieden die het dorp omringen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.