Direkt zum Inhalt
Logo von Accolade Makelaars

Lindenlaan 34 A

1861HC Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Lindenlaan 34 A Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste locaties binnen Frankenstate, in de middelste toren met centrale entree en receptie, is dit sfeervolle 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin, biedt deze woning rust, comfort en een verzorgde woonomgeving. Het appartement heeft een warme, uitnodigende uitstraling en is in 2024 van binnen volledig geschilderd. Hierdoor is het geheel fris, verzorgd en direct te betrekken. Frankenstate staat bekend om haar luxueuze en veilige woonconcept, omringd door een fraai aangelegde tuin met waterpartijen. De drie onderling verbonden woontorens zorgen voor gemak en geborgenheid. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Bergen en het uitgestrekte bos, ideaal voor een wandeling of een bezoek aan één van de restaurants en winkels. Indeling: entree, berging met aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler, toilet met fonteintje, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, slaapkamer met karakteristieke erker en badkamer met wastafel, douchecabine en wandcloset. Aparte royale inpandige berging (8 m²) Duurzaamheid en comfort: Het gehele complex is grondig verduurzaamd. Denk aan HR++ glas, gevelisolatie, zonnepanelen en aardwarmte. Dit zorgt voor aangenaam wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 1967 - Gebruiksoppervlakte: 67 m² - Elektrisch zonnescherm - Isolatie: HR++ glas en gevelisolatie - Centrale entree en receptie - Aanwezigheid van een huismeester Inmiddels is het VvE-beheer in handen gegeven van een PROFESSIONELE EXTERNE BEHEERDER. - Eenmalige entreekosten: € 1.000,-- Maandelijkse kosten: - € 606,53 - € 70,-- voorschot elektra Een comfortabel, licht en verzorgd appartement op een unieke locatie binnen Frankenstate. Heeft u interesse in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.