Direkt zum Inhalt
Logo von Accolade Makelaars

Lindenlaan 48 D

1861HD Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.209

Fotoalbum

Lindenlaan 48 D Bergen (NH)
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de meest zuidelijke toren op de 4e en hoogste verdieping gelegen modern, instap-klaar licht 2-kamer APPARTEMENT met royale berging, zonnig balkon op het zuiden en mooi uitzicht op het groen. Het volledig gerenoveerde appartement heeft een warme, uitnodigende en verzorgde uitstraling en is hierdoor direct te betrekken. Frankenstate staat bekend om haar luxueuze en veilige woonconcept, omringd door een fraai aangelegde tuin met waterpartijen. De drie onderling verbonden woontorens zorgen voor gemak en geborgenheid. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Bergen en het uitgestrekte bos, ideaal voor een wandeling of een bezoek aan één van de restaurants en winkels. Indeling: entree, berging met aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler, toilet met fonteintje, keuken voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, slaapkamer met erker en luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime inloopdouche met een SunShower (voor extra vitamine D en infrarood ter ondersteuning van spierherstel) en een douchetoilet met bidetfunctie. Aparte royale inpandige berging (ca. 10m²) Duurzaamheid en comfort: Het gehele complex is volledig verduurzaamd. Denk aan HR++ glas, gevelisolatie, zonnepanelen en aardwarmte. Dit zorgt voor aangenaam wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 1967 - Gebruiksoppervlakte: 67 m² - Elektrisch zonnescherm - Hordeur bij het balkon. - Isolatie: HR++ glas en gevelisolatie - Centrale entree en receptie - Aanwezigheid van een huismeester Inmiddels is het VvE-beheer in handen gegeven van een PROFESSIONELE EXTERNE BEHEERDER. - Eenmalige entreekosten: € 1.000,00 Maandelijkse kosten: - € 606,53 - € 70,00 voorschot elektra Aanvaarding: in overleg Een comfortabel, licht en verzorgd appartement op een unieke locatie binnen Frankenstate — klaar voor een nieuwe bewoner. Heeft u interesse in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Aardwarmte en blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.