Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Natteweg 44

1862CZ Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 8.017

Fotoalbum

Natteweg 44 Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Houdt u van privacy, comfort en sfeer en wilt u wonen op een van de mooiste plekjes van Bergen? Lees dan snel verder wat deze woning aan de Natteweg 44 in Bergen u te bieden heeft. Deze gemoderniseerde en uiterst sfeervolle villa ligt op een groot perceel van maar liefst 1.051 m², gesitueerd in het groene hart van Bergen aan een autoluwe weg. Rust en privacy gegarandeerd! Vanaf 2021 is de villa verbouwd en verduurzaamd, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en uitstraling van de woning. Van binnen is de woning van alle gemakken voorzien. We komen binnen in de fraaie hal met een licht trappenhuis. Vanuit hier betreden we de werkkamer en de sfeervolle, royale woonkamer met karakteristieke haard. Een andere blikvanger is de fraaie lambrisering die in haar oude staat is teruggebracht volledig in harmonie met het oorspronkelijke interieur. De zonnige serre, waarin druiven groeien, straalt natuurlijke warmte af aan de ruime woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten zodra de zon zich ook maar even laat zien. Of lekker de haard aan en met een dekentje op de bank, ziet u het al voor zich? De maatwerk keuken met mooie apparatuur is de plek waar u heerlijk kunt kokkerellen. Vanuit hier ook toegang tot de tuin. Op de verdieping vinden we 3 royale slaapkamers, allen met dakkapel en de karakteristieke balken in het zicht. Verder op deze verdieping een comfortabele badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is op de ruime overloop ook toegang tot een separaat toilet. De zolder is met een vlizotrap te betreden en biedt op dit moment zeer veel bergruimte, eventueel is hier mogelijkheid voor een extra kamer. De kap is volledig geisoleerd en voorzien van nieuwe pannen en een groot dakraam. Dit huis heeft een mooie lichtinval, is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd. Het heeft een energielabel B. De heerlijk groene tuin biedt alle gewenste privacy en is aangelegd volgens ecologische principes. Grote blikvanger is de imposante perenboom. Tevens zijn er diverse andere fruitbomen aangeplant. In tuin vinden we ook een praktisch werkschuurtje en een garage/carport voor nog meer opslag, stalling of hobby. Parkeren op eigen terrein is prima mogelijk, ook is er een laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig. Deze fijne villa ligt op steenworp afstand van het centrum van Bergen, waar u verschillende winkels en horecagelegenheden treft. Tevens gelegen op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen. Houdt u van wandelen? Met 5 minuten fietsen bent u in het Berger Bos voor een stevige wandeling. Liever uitwaaien op het strand? Bergen aan Zee, met uitgestrekte boulevard en gezellige strandpaviljoens, ligt op zo'n 20 minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Natteweg 44 in Bergen.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
1051 m²
Inhalt
701 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.