Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Oosterweg 11

1862KB Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Q-Bus Makelaars Bergen

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 8.024

Fotoalbum

Oosterweg 11 Bergen (NH)
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een mooie, groene laan aan de rand van Bergen, mogen wij deze sfeervolle vrijstaande (klus)woning op een riant perceel aanbieden. De authentieke woning dateert uit 1942 en verdient een verdere renovatie naar moderne maatstaven. Het grote perceel biedt ook mogelijkheden als bouwperceel voor een geheel nieuwe woning en helemaal achterin de tuin staat al een vrijstaand bijgebouw met een moderne keuken en badkamer, dat gebruikt kan worden als praktijkruimte, atelier. Dit bijgebouw mag niet permanent bewoond worden. Het heeft ook geen recreatieve bestemming. Je woont hier op een rustige locatie vlakbij het landelijke buitengebied tussen Bergen en Alkmaar. Beide plaatsen zijn zowel met de fiets als met het eigen of openbaar vervoer prima bereikbaar. En voorbij Bergen nodigt het kustgebied je uit voor een fijne wandeling langs het strand! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rand van Bergen, op nog geen 5 minuten fietsen van het dorpscentrum met haar winkeltjes, restaurantjes. Aangezien de woning zich aan de oostzijde van het dorp bevindt, is ook Alkmaar goed bereikbaar: naar het centrum is het zo’n 15 minuten fietsen, of neem de bus – er is een halte op nog geen 200 meter – en je staat binnen 12 minuten op het hoofdstation. Via de nabijgelegen N9 is er een goede aansluiting met de auto richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland. De omgeving is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers: Bergen wordt omringd door fraaie polder-, bos- en duinlandschappen en ook een golfclub (Sluispolder, 2,2 km) en het strand heb je hier onder handbereik. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met groene border en betegeld pad naar achterom, waar ook de entree van de woning is. Entreehal die toegang biedt tot alle kamers/ruimten van de benedenverdieping, waaronder een aparte slaapkamer en badkamer. De dichte keuken bevindt zich bij de entree van de woning. Omdat de woonkamer langs 3 zijden raampartijen heeft, is deze kamer heerlijk zonnig. Vliering: De woning beschikt over een vlieringzolder met bergruimte. Bijgebouw: De woning beschikt over een modern bijgebouw (gebouwd ca 2015) met een zonnige (woon)kamer met openslaande tuindeuren, een compleet uitgeruste open keuken en een nette en complete badkamer met toilet, wastafel en douche. Dit gebouw is multifunctioneel, maar mag niet permanent bewoond worden. De woonoppervlakte van dit gebouw is 27 m2 en is bij de totale woonoppervlakte gerekend. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin op het noorden met een gevarieerde balans van betegelde terrassen en groen. Geschakeld aan de woning zitten meerdere grote bergingen/werkplaatsen. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid bij de woning. Kenmerken van de woning: • Authentieke vrijstaande (klus)woning • Vrijstaand bijgebouw met zelfstandige, moderne voorzieningen (keuken en badkamer), bouwjaar 2015 • Ruime tuin • Diverse grote bergingen, de garages zijn niet meer toegankelijk voor een auto. • Rustige locatie aan de rand van Bergen, op fietsafstand van het dorpscentrum en van de binnenstad van Alkmaar

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
508 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
61 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.