Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Prins Bernhardlaan 45

1862EN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.483

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 45 Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum op een rustige locatie gelegen vinden we deze goed onderhouden en moderne gezinswoning. Het betreft een uitgebouwde 2/1-kapwoning met zonnige tuin en vrijstaande houten berging. De woning is verrassend ruim en licht! Dat is vast ook het eerste wat in u opkomt wanneer u deze woning binnen stapt. Doordat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd is er een zee van ruimte in de woonkamer ontstaan. Tel daarbij de vele grote raampartijen op en u bevindt zich in een oase van licht. Maar niet alleen de woonkamer is verrassend. De woning is namelijk ook voorzien van een dakopbouw, waardoor er een hele nieuwe verdieping is ontstaan met extra -zeer royale- slaapkamer. Via een flink pad komt u bij de voordeur, door de begroeiing rondom is ook de voortuin heel geschikt om lekker beschut te vertoeven. Een pad naar achter leidt u naar de zonnige achtertuin met houten schuur. We nemen u mee naar binnen. Vanaf de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping. Zoals gezegd is de sfeervolle woonkamer lekker ruim en licht en voorzien van open haard en houten vloer. De ruime en moderne open keuken (2019) heeft diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine/droger en is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Deze ruimte dient op dit moment tevens als hobby-/muziekruimte. Op de eerste verdieping treft u 3 ruim bemeten nette slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is de extra slaapkamer gecreëerd. De ligging van deze woning is zeer goed. De Prins Bernhardlaan in de Bergense Oranjebuurt is een mooie groene laan op korte afstand van het centrum, de scholen en het bos- en duingebied. Nieuwsgierig geworden naar dit verrassende huis? Neem dan gerust contact op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
515 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Ataf (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.