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Rondelaan 2

1861ED Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.750

2 % Übertragungssteuer (€ 36.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.883.750

Kaufpreis /m²: € 6.910

Fotoalbum

Rondelaan 2 Bergen (NH)
Bild 68
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Beschreibung

Rijksmonument Villa ‘De Reigertoren’ te koop in Bergen (NH) aan Rondelaan 2. Deze vrijstaande villa uit 1918, ontworpen door architect J.B. van Loghem, biedt 267 m² woonoppervlakte op een royale tuin met ruimte voor meerdere auto’s en een laadpaal. De woning combineert historische details zoals de Reigertoren en originele buffetkasten met modern comfort, waaronder een hybride CV-installatie en 8 zonnepanelen. Het huis ligt in het Bergerbos nabij Schoorlse Duinen en strand van Bergen aan Zee, op korte afstand van centrale voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt aantrekkelijke financieringsmogelijkheden via subsidies en laagrentelijke hypotheekvoordelen voor rijksmonumenten.

Hypothek berekenen

€ 1.845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.750

2 % Übertragungssteuer (€ 36.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.883.750

3,04%

Jährlich

%

€ 92.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
267 m²
Fläche des Grundstücks
1310 m²
Inhalt
1024 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2024

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

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Postkarten

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