Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Russenweg 27

1861JN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 6.908

Fotoalbum

Russenweg 27 Bergen (NH)
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een fijne locatie, dicht bij alles wat het dorp te bieden heeft? Dan is deze woning aan de Russenweg 27 absoluut het bekijken waard. Deze vrijstaande woning is gelegen naast het Russisch monument en op loopafstand van het centrum met diverse winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Ook de huisartsenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische woonomgeving. We gaan naar binnen. Via de entree stapt men een ruime hal binnen, van waaruit toegang tot meerdere leefruimten is mogelijk. Een zijkamer met vliering waarop de cv-installatie, een berging/bijkeuken en het toilet. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale living met open haard heeft een niveauverschil aan de achterzijde. Hier is een soort zitkuil ontstaan met diverse mogelijkheden. Onder de trap in de woonkamer treft men een luik naar een kelder en de kruipruimte. Op de verdieping zijn 3 kamers gelegen, waarvan één toegang tot een balkonnetje en één met vide. Tevens zijn er op deze verdieping 2 badkamers aanwezig. De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier treft men volop bergruimte, nog een kamer en toegang tot de vide. De woning beschikt over een heerlijke tuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. Een ideale plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de stad eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen een prachtig bos en een duingebied op korte afstand, perfect voor wandelingen en recreatie. De woning behoeft modernisering, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen en er uw droomhuis van te maken. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een fijne, maar centrale locatie met alles binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
593 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.