Direkt zum Inhalt
Logo von The Dutch Houses B.V.

Van Reenenpark 25

1861EK Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850

Kaufpreis /m²: € 9.429

Fotoalbum

Van Reenenpark 25 Bergen (NH)
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voel je thuis aan het Van Reenenpark in Bergen (NH) Aan het Van Reenenpark, met vrij uitzicht op het sfeervolle Hertenkamp, staat deze charmante vrijstaande woning. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl het gezellige centrum van Bergen (NH) en het bos op loopafstand liggen. Met een woonoppervlakte van circa 175 m² en een royaal perceel van 773 m² biedt deze woning de perfecte basis voor levensloopbestendig wonen, met alle ruimte om je thuis helemaal eigen te maken. De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat. Lichte en praktische leefruimtes kijken uit op het groen en het Hertenkamp, terwijl de royale tuin op het zuiden rust en privacy biedt. Dankzij de uitbouw en de renovaties in 1996 is de woning volledig levensloopbestendig: alle essentiële woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor comfortabel en zorgeloos wonen hier mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezin of logees. Daarnaast is er een ruime bergzolder die voorziet in extra opslagruimte. De vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s en leent zich uitstekend voor gebruik als hobby- of werkruimte. De royale vliering zorgt voor nog meer praktische bergruimte. Parkeren kan bovendien op eigen terrein, wat het dagelijkse comfort compleet maakt. Een woning om je helemaal thuis te voelen, waar rust, privacy en een prachtige groene omgeving samenkomen – op één van de meest geliefde plekken van Bergen (NH). Bijzonderheden: - Zeer gewilde locatie aan het Van Reenenpark - Vrij uitzicht op het sfeervolle Hertenkamp met grazende herten - Op loopafstand van bos en centrum van Bergen (NH) - Woonoppervlakte circa 175 m² - Royaal perceel van 773 m² met veel privacy - Tuin op het zuiden - Ruime vrijstaande garage met bergzolder/vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein - 15 zonnepanelen (2019/2022) - Airconditioning in woonkamer (koeling/verwarming, Daikin 2022) - HR++ glas geplaatst in 2020 - Plat dak vernieuwd in 2022 - Wijnkelder aanwezig - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Ideaal voor levensloopbestendig wonen - WOZ-waarde € 1.552.000

Hypothek berekenen

€ 1.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850

3,04%

Jährlich

%

€ 82.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
773 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.